पेन-फ्लोरिडा कंपनियों ने बोका रैटन में मिश्रित उपयोग वाली परियोजना, वाया मिज़नर के लिए लगभग $400 मिलियन का वित्तपोषण पूरा कर लिया है।
लोटस कैपिटल पार्टनर्स के संस्थापक और सीईओ फैसल अशरफ ने बताया कि न्यूयॉर्क स्थित मैक रियल एस्टेट क्रेडिट स्ट्रैटेजीज़ प्रमुख ऋणदाता है, जिसने इस विकास परियोजना के लिए 1,4,318 मिलियन टका प्रदान किया है। लोटस ने वित्तपोषण पैकेज की व्यवस्था की, और यह सौदा लगभग छह महीने में पूरा हुआ। शेष 1,4,80 मिलियन टका यूएस इमिग्रेशन फंड, जो एक EB-5 ऋणदाता है, द्वारा प्रदान किया गया।
कुल मिलाकर, वाया मिज़नर 2 मिलियन वर्ग फीट में फैला होगा, जिसमें 366-यूनिट वाली लक्जरी अपार्टमेंट बिल्डिंग, 88-यूनिट वाला कोंडो, 164-की मंदारिन ओरिएंटल होटल और रिसॉर्ट तथा बोका रैटन शहर में 60,000 वर्ग फीट का खुदरा क्षेत्र शामिल होगा।
यह वित्तीय सौदा, जो इस साल दक्षिण फ्लोरिडा में अब तक का सबसे बड़ा सौदा है, में किराये की संपत्तियों का पुनर्वित्त, 101 वाया मिज़नर लक्ज़री अपार्टमेंट्स, होटल के लिए एक निर्माण ऋण और कॉन्डो साइट के लिए एक ब्रिज लोन शामिल है। पेन-फ्लोरिडा के विकास उपाध्यक्ष, फ्रैंक वीड ने बताया कि लोटस इस साल के अंत में कॉन्डो के लिए एक अलग निर्माण ऋण के लिए बाजार में जाएगा, जिसकी न्यूनतम राशि 1 ट्रिलियन 4 ट्रिलियन 100 मिलियन होगी।
अशरफ ने लोटस के अरविंद पाई, जेसी ब्लीबर्ग और स्पेंसर कोरेंटी के साथ मिलकर वित्तपोषण की व्यवस्था की। लोटस और पेन-फ्लोरिडा ने सौदे की शर्तों पर चर्चा करने से इनकार कर दिया, लेकिन अशरफ ने बताया कि लोटस को बैंकों, डेट फंडों और धन प्रबंधन फर्मों से रुचि मिली है, जिसमें लगभग 1 ट्रिलियन 4 ट्रिलियन 1 बिलियन पूँजी वाले योग्य ऋणदाताओं के तीन प्रस्ताव भी शामिल हैं।
अशरफ ने बताया कि न्यूयॉर्क स्थित ऋण देने वाली कंपनी मैक, बेहतरीन शर्तों पर बैंक-शैली का ऋण उपलब्ध कराती थी। "हमारी चुनौती इस आकार और जटिलता वाली कोई चीज़ हासिल करना था।"
105 ईस्ट कैमिनो रियल स्थित रेसिडेंसेज़ एट मैंडरिन ओरिएंटल, लगभग 20 प्रतिशत आरक्षित है। कॉन्डो वाला हिस्सा होटल से एक दो-मंजिला भूमिगत पार्किंग गैराज और चौथी व पाँचवीं मंजिल पर एक पुल द्वारा जुड़ा होगा, जिसमें एक स्पा, जिम, फिटनेस सेंटर और मीटिंग स्पेस होगा। होटल 2019 के अंत तक पूरा हो जाएगा, और रेसिडेंसेज़ कुछ महीने बाद 2020 में बनकर तैयार हो जाएँगे।
कोंडो मालिकों को वाया मिज़नर गोल्फ एंड सिटी क्लब की सदस्यता भी मिलेगी, जिसे गोल्फ चैंपियन जैक निकलॉस डिजाइन कर रहे हैं।
