宾大佛罗里达公司（Penn-Florida Companies）刚刚为位于博卡拉顿的多功能项目 Via Mizner 完成了近 $4 亿美元的融资。
Lotus Capital Partners 创始人兼首席执行官费萨尔-阿什拉夫（Faisal Ashraf）表示，总部位于纽约的 Mack Real Estate Credit Strategies 是主要贷款人，为该开发项目提供了 $3.18 亿美元的资金。Lotus 安排了一揽子融资计划，这项交易耗时约六个月。剩余的 $.8 亿美元由 EB-5 贷款机构美国移民基金提供。
总的来说，Via Mizner 占地 200 万平方英尺，将在博卡拉顿市中心建造一座拥有 366 个单元的豪华公寓楼、一座拥有 88 个单元的公寓楼、一座拥有 164 把钥匙的文华东方酒店及度假村以及 60,000 平方英尺的商业区。
这笔融资交易是今年迄今为止南佛罗里达州最大的一笔融资交易，包括出租公寓、101 Via Mizner 豪华公寓的再融资、酒店的建筑贷款以及公寓用地的过桥贷款。宾大佛罗里达开发部副总裁弗兰克-韦德（Frank Weed）表示，莲花公司将在今年晚些时候为公寓单独申请建筑贷款，贷款额度在 $1 亿美元左右。
Ashraf 与 Lotus 的 Arvind Pai、Jesse Blieberg 和 Spencer Correnti 一起安排了这笔融资。Lotus 和 Penn-Florida 拒绝讨论交易条款，但 Ashraf 表示，Lotus 收到了银行、债务基金和资金管理公司的兴趣，其中包括三家合格贷款人的报价，资金规模约为 10 亿美元。
阿什拉夫说，纽约的一家贷款公司 Mack 提供了银行式的融资，条件非常优惠。"我们面临的挑战是如何实现如此规模和复杂性的融资"。
位于东卡米诺皇家大道 105 号的文华东方酒店公寓（Residences at Mandarin Oriental）的预订率约为 20%。公寓部分将通过一个两层的地下停车场和一座位于四层和五层的天桥与酒店相连，天桥上设有水疗中心、健身房、健身中心和会议空间。酒店将于 2019 年底完工，住宅将在几个月后的 2020 年完工。
公寓业主还将获得由高尔夫冠军杰克-尼克劳斯（Jack Nicklaus）设计的 Via Mizner 高尔夫和城市俱乐部的会员资格。
