वाया मिज़नर डेवलपर को $398M का ऋण मिला
पेन-फ्लोरिडा कॉस. ने बोका रैटन शहर में स्थित अपने 2 मिलियन वर्ग फुट के मिश्रित उपयोग वाले प्रोजेक्ट, वाया मिज़नर के लिए $398 मिलियन का बंधक प्राप्त किया।
न्यूयॉर्क स्थित मैक रियल एस्टेट क्रेडिट स्ट्रैटेजीज़ इस सौदे का प्रमुख ऋणदाता था, जिसकी व्यवस्था और सलाह न्यूयॉर्क स्थित लोटस कैपिटल पार्टनर्स ने दी थी। मैक ने $318 मिलियन का ऋण प्रदान किया और शेष $80 मिलियन अमेरिकी आव्रजन कोष के माध्यम से EB-5 वीज़ा निवेश कार्यक्रम के माध्यम से प्राप्त हुए, जहाँ विदेशी नागरिक आव्रजन वीज़ा प्राप्त करने के लिए रोज़गार सृजन परियोजनाओं में निवेश करते हैं।
लोटस के सीईओ फैसल अशरफ ने कहा, "इस परियोजना ने वैश्विक पूंजी स्रोतों से जबरदस्त रुचि आकर्षित की, लेकिन मैक में हमने एक ऋणदाता साझेदार की पहचान की, जो इस परियोजना के लिए पेन-फ्लोरिडा के पैमाने और अद्वितीय दृष्टिकोण को समायोजित करने वाली वित्तपोषण संरचना को डिजाइन करने में हमारे साथ काम करने में सक्षम था।"
पेन-फ्लोरिडा ने इस साल की शुरुआत में 366 यूनिट वाली 101 वाया मिज़नर अपार्टमेंट बिल्डिंग पूरी कर ली है। वीडियो टूर के लिए यहां जाएं।
डेवलपर वर्तमान में अगले चरण का निर्माण कर रहा है, जिसमें 164 कमरों वाला मैंडरिन ओरिएंटल, बोका रैटन और 60,000 वर्ग फुट के उच्च-स्तरीय रिटेल क्षेत्र के साथ वाया मिज़नर में शॉप्स शामिल हैं। इस बीच, वाया मिज़नर गोल्फ एंड कंट्री क्लब का जैक निकलॉस द्वारा पुनर्निर्माण किया जा रहा है। यह परियोजना 2020 की शुरुआत में पूरी होने की उम्मीद है।
इसके बाद, पेन-फ्लोरिडा 85 कॉन्डो का निर्माण करेगा, जिन्हें मैंडरिन ओरिएंटल में रेसिडेंसेज कहा जाएगा।
पेन-फ्लोरिडा के अध्यक्ष और सीईओ मार्क ए. जेन्सहाइमर ने कहा, "बोका रैटन एक अंतरराष्ट्रीय स्तर पर मान्यता प्राप्त समुदाय है, और अब यह शहर रहने के लिए एक रोमांचक जगह के रूप में उभरा है।" उन्होंने आगे कहा, "वाया मिज़नर एक शहरी रिसॉर्ट है जहाँ आप रह सकते हैं, खरीदारी कर सकते हैं, ठहर सकते हैं और खेल सकते हैं। यह अपने निवासियों, मेहमानों और सदस्यों को बेजोड़ विलासिता, सेवा के मानक और सुविधाएँ प्रदान करेगा।"
ग्रीनबर्ग ट्रॉरिग के वकील मार्सिया एच. लैंगली, ब्रूस सी. रोसेटो, डेनिस डब्ल्यू. हिलियर, टॉड ए. मिलर, मार्विन ए. किर्सनर, नेल्सन एफ. मिग्डल और ट्रैविस एम. वॉकर ने सौदे में डेवलपर का प्रतिनिधित्व किया।
लैंगली ने कहा, "हमें एक विश्वस्तरीय परियोजना को साकार करने में मदद करने की बेहद खुशी है, जो बोका रैटन और पूरे पाम बीच काउंटी के लिए एक महत्वपूर्ण संपत्ति साबित होगी। वाया मिज़नर न केवल पाम बीच काउंटी में, बल्कि दक्षिण फ्लोरिडा और पूरे राज्य में विलासिता के नए मानक स्थापित करेगा।"
