لماذا بوكا هي البقعة الساخنة الجديدة للانتقال إلى مكان جديد
لماذا يتدفق الكثير من الناس إلى بوكا؟ كان هذا هو السؤال الكبير الذي طرحه جوناثان ج. ميلر، الرئيس/المدير التنفيذي لشركة مثمنو ميلر صموئيل العقاريون.
أشار فريق من الخبراء إلى المزايا الضريبية وقيم العقارات المتزايدة باطراد في بوكا من بين الأسباب التي دفعتهم إلى زيارة مركز مبيعات ذا ريزيدنسز في ماندارين أورينتال بوكا راتون في بن فلوريدا يوم الأربعاء.
"نعتقد أن هذا مجرد غيض من فيض. فلدينا قسم لإعادة التوطين والهاتف لا يتوقف عن الرنين." قال جاي فيليب باركر، الرئيس التنفيذي لشركة دوغلاس إليمان فلوريدا للوساطة العقارية.
وأضافت روشيل ليكافالييه، نائبة رئيس المبيعات: "نحن نعمل على زيادة الطلب لتلبية الطلب", ذا ريزيدنسز في ماندارين أورينتال بوكا راتون.
وأشارت على وجه الخصوص إلى ارتفاع قيمة العقارات كعامل جذب. وقالت: "لا توجد أي علامة على التباطؤ".
قال باركر: "هذه هي العاصفة المثالية للفرص". "أنا متفائل للغاية."
من الذي يبحث؟ قال باركر: "سكان نيويورك هم المشترون "الأجانب" الجدد. "إنهم يعتقدون أن قيم السوق ترتفع. فإذا قارنا منتجاً فاخراً في نيويورك، نجد أن سعره في فلوريدا يساوي ثلث" التكلفة.
قال ليكافالييه إن "الرياضيين الشباب الأثرياء" بعضهم ليس مع فرق فلوريدا. إنهم يريدون مدارس صديقة للعائلة ومدارس جيدة.
قالت جيسيكا ديل فيكيو، مديرة التنمية الاقتصادية في المدينة: "تأخذ المدينة هذا التدفق على محمل الجد وتعمل باستمرار على البنية التحتية".
قال ميلر عن الانجذاب الجديد إلى مراكز المدن بدلاً من الضواحي: "يريد الناس أن يكونوا حيث توجد الإثارة".
واتفق المشاركون في الجلسة على أنهم يريدون تجنب التنقل، والعيش بالقرب من مكان عملهم أو أوبر أو العمل عن بُعد.
قالت ديل فيكيو: "نحن نشهد هذا التحول الآن إلى العمل عن بُعد". وأضافت بشأن مغازلة مقرات الأعمال التجارية: "بوكا على رأس ذلك وتضعه في الحسبان في عملية الانتقال".
ووافق ليكافالييه على ذلك قائلاً: "يطلب الناس الحصول على مساحة عمل في منازلهم".
قام فرانك ويد، نائب رئيس شركة بن-فلوريدا للتطوير والبناء، بتقديم اللجنة. ونصح مايكل كرافيتز المحاسب القانوني المعتمد ومدير الضرائب المشترين المحتملين بالخطوات التي يجب اتخاذها ليصبحوا مقيمين في فلوريدا.
