شركات بن-فلوريدا تغلق على قروض بقيمة $335 مليون دولار أمريكي لصالح شركة فيا ميزنر في بوكا راتون

ربط CRE، بقلم ليزا ماكدوفي

أغلقت شركات بن-فلوريدا كومبانيز قرضين بقيمة $335 مليون دولار أمريكي لمنتجع فيا ميزنر، وهو منتجع حضري مكون من ثلاثة أبراج في وسط مدينة بوكا راتون بولاية فلوريدا.

وقال ديفيد ك. وارن، مدير العمليات في شركة بن-فلوريدا: "يمثل هذا الإغلاق تقدماً في عملية رسملة معقدة للغاية، مما سمح لنا بتخفيض تكلفة رأس المال بشكل كبير مع تحقيق المرحلة الأولى من المشروع نسبة إشغال 100 في المائة واقتراب برج فندق ماندارين أورينتال من الاكتمال".

وتتضمن معاملات التمويل قرضاً جديداً بقيمة $195 مليون دولار أمريكي من شركة Blackstone Mortgage Trust, Inc. بضمان شقق فيا ميزنر الفاخرة في مشروع 101 فيا ميزنر، وهو المرحلة الأولى من المشروع المكون من ثلاث مراحل.

أما القرض الثاني، وهو قرض إنشائي كبير بقيمة $140 مليون دولار أمريكي مقدم من شركة رومسبن للاستثمار، فقد تم الانتهاء من إعادة تمويل فندق ماندارين أورينتال ونادي فيا ميزنر للجولف والمدينة.

مشروع "فيا ميزنر" هو مشروع متعدد الاستخدامات يتكون من ثلاث مراحل، ويرتكز على فندق ومساكن ماندارين أورينتال، ومن المقرر الانتهاء منه في عام 2022.