Perché Boca è il nuovo punto caldo per i traslochi
Perché così tante persone si riversano a Boca? Questa è stata la grande domanda posta da Jonathan J. Miller, presidente/amministratore delegato di Miller Samuel Valutatori Immobiliari.
Un gruppo di esperti ha citato i vantaggi fiscali e i valori immobiliari in costante crescita di Boca tra le ragioni del centro vendite Penn Florida The Residences at Mandarin Oriental Boca Raton mercoledì.
"Pensiamo che questa sia solo la punta dell'iceberg. Abbiamo una divisione di trasferimento e il telefono ha squillato a vuoto", ha dichiarato Jay Phillip Parker, CEO di Douglas Elliman Florida Brokerage.
"Stiamo aumentando per soddisfare la domanda", ha aggiunto Rochelle LeCavalier, vicepresidente delle vendite, Le Residenze del Mandarin Oriental Boca Raton.
In particolare, ha citato l'apprezzamento degli immobili come un'attrazione. "Non c'è alcun segno di rallentamento", ha detto.
"Questa è la tempesta perfetta di opportunità", ha detto Parker. "Sono molto ottimista".
Chi sta cercando? "I newyorkesi sono i nuovi acquirenti 'stranieri'", ha detto Parker. "Credono che i valori di mercato stiano salendo. Se confrontiamo un prodotto di lusso a New York, in Florida costa un terzo".
"Giovani atleti benestanti", alcuni dei quali non hanno scelto le squadre della Florida, ha detto LeCavalier. Vogliono una famiglia amichevole e buone scuole.
"La città sta prendendo sul serio questo afflusso e lavora costantemente sulle infrastrutture", ha dichiarato Jessica Del Vecchio, responsabile dello sviluppo economico della città.
"La gente vuole essere dove c'è l'azione", ha detto Miller a proposito della nuova attrazione per i centri urbani piuttosto che per le periferie.
I relatori hanno concordato sul fatto che vogliono evitare il pendolarismo, vivere vicino al posto di lavoro o utilizzare Uber per raggiungerlo e persino lavorare da remoto.
"Stiamo assistendo al passaggio al telelavoro", ha detto Del Vecchio. "Boca è al corrente di questo fenomeno e lo tiene in considerazione nella delocalizzazione", ha aggiunto a proposito del corteggiamento delle sedi aziendali.
"Le persone chiedono di avere uno spazio di lavoro a casa loro", concorda LeCavalier.
Frank Weed, vicepresidente della Penn-Florida per lo sviluppo e la costruzione, ha introdotto il gruppo. Michael Kravitz, commercialista e responsabile delle imposte, ha consigliato ai potenziali acquirenti i passi da compiere per diventare residenti in Florida.
