Warum Boca der neue Hot Spot für Relocation ist
Warum strömen so viele Menschen nach Boca? Das war die große Frage, die Jonathan J. Miller, Präsident/CEO von Miller Samuel Immobilienbewerter.
Ein Expertengremium nannte am Mittwoch im Penn Florida's The Residences at Mandarin Oriental Boca Raton Verkaufszentrum unter anderem Steuervorteile und die stetig wachsenden Immobilienwerte von Boca.
"Wir glauben, dass dies nur die Spitze des Eisbergs ist. Wir haben eine Umzugsabteilung und das Telefon klingelt ununterbrochen", sagte Jay Phillip Parker, CEO von Douglas Elliman Florida Brokerage.
"Wir bereiten uns darauf vor, die Nachfrage zu befriedigen", fügte Rochelle LeCavalier, Vice President of Sales, hinzu, Die Residenzen im Mandarin Oriental Boca Raton.
Sie nannte insbesondere die Wertsteigerung von Immobilien als Anziehungspunkt. "Es gibt keine Anzeichen für eine Verlangsamung", sagte sie.
"Dies ist die perfekte Gelegenheit", sagte Parker. "Ich bin sehr optimistisch."
Wer ist auf der Suche? "New Yorker sind die neuen 'ausländischen' Käufer", so Parker. "Sie glauben, dass die Marktwerte steigen werden. Wenn wir ein Luxusprodukt in New York vergleichen, kostet es in Florida nur ein Drittel".
"Junge, wohlhabende Athleten", so LeCavalier, sind zum Teil nicht bei den Teams in Florida. Sie wollen familienfreundliche und gute Schulen.
"Die Stadt nimmt diesen Zustrom ernst und arbeitet ständig an der Infrastruktur", sagte Jessica Del Vecchio, die für die Wirtschaftsentwicklung der Stadt zuständig ist.
"Die Menschen wollen dort sein, wo etwas los ist", sagte Miller über die neue Anziehungskraft der Stadtzentren gegenüber den Vorstädten.
Sie wollen das Pendeln vermeiden, in der Nähe ihres Arbeitsplatzes wohnen oder mit Uber dorthin fahren und sogar aus der Ferne arbeiten, waren sich die Diskussionsteilnehmer einig.
"Wir sehen jetzt eine Verlagerung zur Telearbeit", sagte Del Vecchio. "Boca hat das im Blick und berücksichtigt es bei der Ansiedlung", fügte sie in Bezug auf die Anwerbung von Firmensitzen hinzu.
"Die Leute fragen nach Arbeitsplätzen in ihrem Zuhause", stimmt LeCavalier zu.
Frank Weed, Penn-Floridas V.P. für Entwicklung und Bau, stellte das Gremium vor. Der Wirtschaftsprüfer und Steuermanager Michael Kravitz informierte potenzielle Käufer über die Schritte, die sie unternehmen müssen, um Einwohner Floridas zu werden.
