보카가 새로운 이전 핫스팟으로 떠오르는 이유
왜 그렇게 많은 사람들이 보카로 몰려들까요? 이것이 바로 보카의 사장 겸 CEO인 조나단 J. 밀러가 제기한 큰 질문입니다. 밀러 사무엘 부동산 감정평가사.
수요일 펜 플로리다의 더 레지던스 앳 만다린 오리엔탈 보카 레이튼 분양 센터에서 전문가 패널이 세금 혜택과 보카의 꾸준한 부동산 가치 상승을 그 이유로 꼽았습니다.
"이것은 빙산의 일각에 불과하다고 생각합니다. 저희는 이전 부서를 운영하고 있고 전화가 끊이지 않고 있습니다."라고 더글라스 엘리먼 플로리다 브로커리지의 CEO인 제이 필립 파커(Jay Phillip Parker)는 말합니다.
"우리는 수요를 충족하기 위해 속도를 높이고 있습니다."라고 영업 담당 부사장인 로셸 르카발리에가 덧붙였습니다, 더 레지던스 만다린 오리엔탈 보카 레이튼.
그녀는 특히 부동산 가치 상승을 매력으로 꼽았습니다. "둔화될 기미가 보이지 않습니다."라고 그녀는 말했습니다.
"이것은 완벽한 기회의 폭풍입니다."라고 Parker는 말합니다. "저는 매우 낙관적입니다."
누가 찾고 있나요? "뉴요커는 새로운 '외국인' 구매자입니다."라고 Parker는 말합니다. "그들은 시장 가치가 올라가고 있다고 믿습니다. 뉴욕의 명품과 플로리다의 명품을 비교하면 플로리다의 가격은 3분의 1 수준입니다.
르카발리에에 따르면 "부유한 젊은 선수들" 중 일부는 플로리다 팀에 소속되어 있지 않다고 합니다. 그들은 가족 친화적이고 좋은 학교를 원합니다.
시의 경제 개발 매니저인 제시카 델 베키오는 "시는 이러한 인구 유입을 심각하게 받아들이고 인프라 구축을 위해 지속적으로 노력하고 있습니다."라고 말했습니다.
"사람들은 액션이 있는 곳에 있기를 원합니다." 밀러는 교외가 아닌 도심이 새로운 명소로 떠오르는 이유에 대해 이렇게 말했습니다.
패널들은 출퇴근을 피하고, 직장 근처에 거주하거나 우버를 이용하고, 심지어 원격 근무를 하기를 원한다고 입을 모았습니다.
델 베키오는 "현재 재택근무로 전환하고 있습니다."라고 말했습니다. "보카는 이러한 추세에 발맞춰 본사 이전을 고려하고 있습니다."라고 덧붙였습니다.
"사람들은 집에서도 업무할 수 있는 공간을 요구하고 있습니다."라고 르카발리에가 동의했습니다.
펜 플로리다의 개발 및 건설 담당 부사장인 프랭크 위드가 패널을 소개했습니다. 공인회계사이자 세무 매니저인 마이클 크라비츠는 잠재적 구매자가 플로리다 주민이 되기 위해 취해야 할 조치에 대해 조언했습니다.
