ボカラトン高級タワーが$2.25Mのローンを確保

この資金調達は、複合施設ヴィア・ミズナー開発内にマンダリン・オリエンタル・ブランドのコンドミニアム・プロジェクトを完成させるために使われる。

ペン・フロリダ・コスは、フロリダ州ボカラトンのダウンタウンにある高級複合施設プロジェクトの最終段階向けに、$2億2500万ドルの建設ローンを確保した。

マディソン・リアルティ・キャピタルが組成したこの融資は、マンダリン・オリエンタル・ボカラトンのザ・レジデンス・アット・マンダリン・オリエンタル・ボカラトンの完成に充てられる。ニューマーク・キャピタル・マーケット・ストラテジーズ社長のアンソニー・オルソ氏が、ビル・ウェーバー氏とヘンリー・スティムラー氏の協力を得て融資を実行した。

288,000平方メートルのブランド住宅コンドミニアム・タワーは、92戸を提供する予定だ。105 E. Comino Realに位置するこの12階建ての建物は、今年初めに着工し、隣接するマンダリン・オリエンタル・ホテルとほぼ同時期の2年以内に完成する予定である。

"需要は非常に強い" ペン・フロリダ・コスの最高執行責任者（COO）であるデビッド・ウォーンは、次のように述べた。 集合住宅ニュース. "建設前の販売とその速度に非常に満足している"

同社は全米のバイヤー、特にボカラトン・コミュニティや南フロリダ地域、米国北東部からの問い合わせを受けている、とウォーン氏は付け加えた。

ダグラス・エリマン不動産がこのコンドミニアムを販売しており、仲介業者のウェブサイトによれば、価格は$200万から。住戸は2ベッドルームから4ベッドルームまであり、屋上プール、ワインセラー、クラブルーム、プライベートガーデンなどのアメニティが用意される。

ヴィア・ミズナー全体の開発には、プライベートクラブ、ショップ、レストラン、ジャック・ニクラウス設計のゴルフコースも併設される。最初に完成したフェーズは、2017年に賃貸を開始した366ユニットの高級アパートメント、101ヴィア・ミズナーである。ウォーン氏によると、この物件は93％が賃貸中だという。

ボカの高級品市場が過熱

ダグラス・エリマンの市場レポートによると、ボカラトンの高級コンドミニアム売却の平均規模は2019年第1四半期に前年同期比20.7％急増した。フロリダ州南東海岸に位置する同市の高級コンドミニアムの在庫は、同期間に21.4％減の313戸に減少した。

ジャイルズ・キャピタル・グループ、ローズマージー・プロパティーズ、シュミエ・プロパティー・グループがウィーロック・ストリート・キャピタルと共同で開発する456戸のコミュニティー、アップタウン・ボカはこのほど、$1億2600万ドルの建設資金を確保した。ボカラトン西部のこの開発地には高級アパートメントが建設される。