Роскошная башня в Бока-Ратон получила кредит в размере $225M
Финансирование будет использовано для завершения проекта кондоминиума под брендом Mandarin Oriental в рамках многофункционального комплекса Via Mizner.
Компания Penn-Florida Cos. привлекла строительный кредит на сумму $225 млн. для реализации заключительной фазы своего роскошного многофункционального проекта в центре Бока-Ратон, штат Флорида.
Финансирование, предоставленное компанией Madison Realty Capital, будет использовано для завершения строительства комплекса The Residences at Mandarin Oriental, Boca Raton, который является третьей и последней башней комплекса Via Mizner площадью 2 миллиона квадратных футов. Энтони Орсо, президент Newmark Capital Market Strategies, разместил финансирование при содействии Билла Вебера и Генри Стимлера.
В брендированной жилой кондоминиуме площадью 288 000 квадратных футов будет 92 дома. 12-этажное здание, расположенное по адресу 105 E. Comino Real, было заложено в начале этого года и должно быть завершено менее чем через два года, примерно в то же время, что и соседний отель Mandarin Oriental.
"Спрос очень высок". для кондоминиумов, отметил Дэвид Уорн, главный операционный директор компании Penn-Florida Cos. Новости многоквартирного жилья. "Мы очень довольны тем, как идут продажи на стадии предварительного строительства, и темпами строительства".
Компания получает запросы от покупателей со всей страны, в частности из района Бока-Ратон и Южной Флориды, а также из северо-восточных районов США, добавил Уорн.
Douglas Elliman Real Estate продает кондоминиумы по цене от $2 миллионов, сообщается на сайте брокера. Площадь квартир варьируется от двух до четырех спален, а в числе удобств - бассейн на крыше, винный погреб, клубная комната и частные сады.
На территории комплекса Via Mizner также будут расположены частный клуб, магазины и рестораны, а также поле для гольфа, спроектированное Джеком Никлаусом. Первым завершенным этапом стал 101 Via Mizner, элитный жилой дом на 366 единиц, который начал сдаваться в аренду в 2017 году. По словам Уорна, объект сдан в аренду на 93 процента.
РЫНОК РОСКОШИ БОКА НАГРЕВАЕТСЯ
Средняя стоимость продажи элитных кондоминиумов в Бока-Ратоне выросла на 20,7 % по сравнению с прошлым годом в первом квартале 2019 года, говорится в отчете компании Douglas Elliman. Инвентарь элитных кондоминиумов в городе на юго-восточном побережье Флориды сократился до 313 единиц, что на 21,4 % меньше за тот же период.
Проект Uptown Boca на 456 квартир, разработанный компаниями Giles Capital Group, Rosemurgy Properties и Schmier Property Group в партнерстве с Wheelock Street Capital, недавно получил финансирование строительства в размере $126 миллионов. Проект в западной части Бока-Ратон будет включать в себя апартаменты класса люкс.
