बोका रैटन लक्ज़री टॉवर को $225M का ऋण मिला

इस वित्तपोषण का उपयोग मिश्रित उपयोग वाले वाया मिज़नर विकास के अंतर्गत मंदारिन ओरिएंटल-ब्रांडेड कोंडो परियोजना को पूरा करने के लिए किया जाएगा।

पेन-फ्लोरिडा कॉस. ने फ्लोरिडा के बोका रैटन शहर में अपनी लक्जरी मिश्रित उपयोग परियोजना के अंतिम चरण के लिए $225 मिलियन का निर्माण ऋण प्राप्त किया है।

मैडिसन रियल्टी कैपिटल द्वारा शुरू किए गए इस वित्तपोषण का उपयोग बोका रैटन में मंदारिन ओरिएंटल स्थित द रेसिडेंसेज को पूरा करने के लिए किया जाएगा, जो 20 लाख वर्ग फुट के वाया मिज़नर विकास परियोजना का तीसरा और अंतिम टावर है। न्यूमार्क कैपिटल मार्केट स्ट्रैटेजीज़ के अध्यक्ष एंथनी ओरसो ने बिल वेबर और हेनरी स्टिमलर की सहायता से यह वित्तपोषण किया।

288,000 वर्ग फुट के ब्रांडेड आवासीय कॉन्डो टावर में 92 घर होंगे। 105 ई. कोमिनो रियल में स्थित, इस 12-मंजिला इमारत का शिलान्यास इसी साल की शुरुआत में हुआ था और इसके दो साल से भी कम समय में पूरा होने की उम्मीद है, लगभग उसी समय जब बगल में स्थित मंदारिन ओरिएंटल होटल भी बनकर तैयार हो जाएगा।

“मांग बहुत मजबूत है” पेन-फ्लोरिडा कॉस के मुख्य परिचालन अधिकारी डेविड वार्न ने कहा कि कॉन्डोमिनियम के लिए मल्टी-हाउसिंग समाचार. "हम निर्माण-पूर्व बिक्री और गति से बहुत खुश हैं।"

वार्न ने कहा कि कंपनी देश भर के खरीदारों से पूछताछ कर रही है, विशेष रूप से बोका रैटन समुदाय और दक्षिण फ्लोरिडा क्षेत्र के साथ-साथ उत्तर-पूर्वी अमेरिका से।

ब्रोकरेज की वेबसाइट के अनुसार, डगलस एलिमन रियल एस्टेट इन कॉन्डो की मार्केटिंग कर रहा है, जिनकी शुरुआती कीमत 1 ट्रिलियन 4 ट्रिलियन 2 मिलियन से शुरू होती है। इन अपार्टमेंट्स का आकार दो से चार बेडरूम तक होगा और इनमें रूफटॉप पूल, वाइन सेलर, क्लबरूम और निजी गार्डन जैसी सुविधाएँ शामिल होंगी।

वाया मिज़नर के समग्र विकास में एक निजी क्लब, दुकानें और रेस्टोरेंट, और जैक निकलॉस द्वारा डिज़ाइन किया गया एक गोल्फ कोर्स भी शामिल होगा। पहले चरण में 101 वाया मिज़नर, एक 366-यूनिट वाला लक्ज़री अपार्टमेंट भवन, पूरा किया जाएगा, जिसका किराया 2017 में शुरू हुआ था। वार्न के अनुसार, इस संपत्ति का 93 प्रतिशत हिस्सा पट्टे पर है।

बोका लक्ज़री बाज़ार गर्म

डगलस एलिमन की एक बाज़ार रिपोर्ट के अनुसार, 2019 की पहली तिमाही में बोका रैटन में लग्ज़री कॉन्डो की बिक्री का औसत आकार साल-दर-साल 20.7 प्रतिशत बढ़ा। फ्लोरिडा के दक्षिण-पूर्वी तट पर स्थित इस शहर में लग्ज़री कॉन्डो की संख्या घटकर 313 रह गई, जो इसी अवधि की तुलना में 21.4 प्रतिशत कम है।

गाइल्स कैपिटल ग्रुप, रोज़मर्गी प्रॉपर्टीज़ और श्मियर प्रॉपर्टी ग्रुप द्वारा व्हीलॉक स्ट्रीट कैपिटल के साथ साझेदारी में विकसित 456-यूनिट वाले अपटाउन बोका समुदाय को हाल ही में निर्माण वित्तपोषण में 1 ट्रिलियन 4 ट्रिलियन 126 मिलियन का निवेश प्राप्त हुआ है। पश्चिमी बोका रैटन में इस विकास परियोजना में लक्ज़री अपार्टमेंट शामिल होंगे।