Via Mizner 是《真实交易》（The Real Deal）即将在南佛罗里达州推出的 8 个房地产大型项目之一。
今年早些时候，当 Triple Five 集团获得迈阿密-戴德县委员们的批准建造全美最大的购物中心时，这一消息引起了全国对南佛罗里达房地产市场的关注。
该项目将为迈阿密带来室内滑雪场和其他娱乐设施，并在零售业空置率激增之际大举押注零售业。然而，"迈阿密美国梦 "只是南佛罗里达州规划的几个大型项目之一。其中，特恩伯里联合公司（Turnberry Associates）和勒弗拉克公司（LeFrak）拟在迈阿密北部的一个前有毒垃圾填埋场上建造一个耗资10亿美金的项目；阿特-法尔科内（Art Falcone）、尼丁-莫特瓦尼（Nitin Motwani）和丹-科德西（Dan Kodsi）正在开发一个占地27英亩的多功能项目，该项目将改变迈阿密市中心的面貌。
Moishe Mana 和 Jeff Berkowitz 等其他开发商也在温伍德和迈阿密市中心提出了自己雄心勃勃的开发计划。时间会证明他们的初步计划能否成为现实。
特恩伯里联合公司（Turnberry Associates）和乐福克公司（LeFrak）正试图将有毒废物倾倒场旧址改造成一个耗资 10 亿美元的大型项目 SoLe Mia。
该开发集团的计划包括 12 栋住宅楼，共 4,390 个单元，以及 100 多万平方英尺的商业空间。
近二十年来，开发商们对北迈阿密比斯坎大道 15045 号的 184 英亩土地提出了宏伟的计划，但最终都以损失、诉讼和失望告终。该地块曾是超级基金的所在地，但据开发集团称，该地块已经过整治，现在是安全的。
2017 年 7 月，作为 SoLe Mia 项目一期的一部分，开发商的两栋 17 层豪华租赁塔楼破土动工，共提供 400 个单元。2017 年 5 月，开发集团宣布好市多将在该综合项目内开设一家近 16.6 万平方英尺的商店。
迈阿密世界中心
耗资 10 亿美元的迈阿密世界中心由法尔科内、莫特瓦尼和科德西牵头建设。这个占地 27 英亩的项目将包括 300,000 平方英尺的高级商业街、一座办公楼、两座公寓楼和一座拥有 1,700 间客房和 500,000 平方英尺会议、展览和会展空间的会议酒店。该项目还将包括 Paramount Miami Worldcenter，这是一座 60 层高、拥有 500 多个单元的豪华公寓楼，最近刚刚封顶。
2017 年 10 月，开发商从 OZK 银行（前身为奥扎克银行）获得了近 $33 百万美元的融资。而包括科德西、法尔科内和莫特瓦尼在内的派拉蒙风险投资公司（Paramount Ventures）于 2017 年 3 月为迈阿密派拉蒙世界中心完成了 $2.85 亿美元的建设融资。
迈阿密美国梦
总部位于加拿大埃德蒙顿的 Triple Five 集团耗资 10 亿美元的迈阿密美国梦项目于今年 5 月获得迈阿密-戴德县委员的批准，开始建设这座将成为全国最大的购物中心的项目。
县委员们投票决定重新划定迈阿密-戴德西北部未并入地区的近 174 英亩土地，这将允许 Triple Five 在 I-75 州际公路和佛罗里达州高速公路霍姆斯特德延长线之间的空地上建造 350 万平方英尺的零售空间、一个大型主题公园和 2000 间酒店客房。其计划还包括一个 16 层的滑雪场、一个 20 个滑道的水上乐园、一个 14 个屏幕的 3D 电影院以及其他娱乐设施。
Triple Five Group 是 Ghermezian 家族商业利益的保护伞公司。该集团也是西埃德蒙顿购物中心和新泽西州 "美国梦草场 "项目的幕后推手。在过去的 16 年里，美国梦草甸地的建设启动和停滞，据公开报道，建成后将耗资约 10 亿美元。
通过米兹纳
迈阿密并不是南佛罗里达州唯一一个计划开展大型综合项目的城市。
宾州-佛罗里达公司在博卡拉顿市中心开发的 Via Mizner 项目占地 200 万平方英尺，将建设一座拥有 366 个单元的豪华公寓楼、一座拥有 92 个单元的公寓楼、一座拥有 164 把钥匙的文华东方酒店及度假村以及 60,000 平方英尺的商业区。该项目还将包括一个杰克-尼克劳斯签名锦标赛高尔夫球场。
2017 年 10 月，宾大佛罗里达公司完成了近 $4 亿 纽约 Mack Real Estate Credit Strategies 公司提供的融资。其余 $.8 亿美元由 EB-5 贷款机构美国移民基金提供。
Metropica
在布劳沃德县西部，约瑟夫-卡瓦纳（Joseph Kavana）的 Metropica Development LLC 正在开发南佛罗里达州最大的项目之一。
耗资 15 亿美元、位于日出城的 Metropica 项目将包括一家酒店、2250 套住宅、48.5 万平方英尺的零售空间和 65 万平方英尺的办公空间。
办公楼开发的第一阶段将是位于 Metropica Way 1700 号的一栋 170,000 平方英尺的甲级办公楼，预计将于 2020 年竣工。
Metropica 还将包括总面积达 50 万平方英尺的二期办公楼开发项目，以及 2250 多个住宅单元、零售、购物和娱乐、绿地、公共空间和一家豪华酒店。该项目位于西北 136 大道 1800 号，日出大道和 136 大道的东北角，奥特莱斯购物中心锯齿草磨坊（Sawgrass Mills）的西面。
项目的第一座住宅楼预计将于今年完工。
贝克汉姆集团的 MLS 体育场
大卫-贝克汉姆（David Beckham）如愿以偿地在梅尔里斯乡村俱乐部（Melreese Country Club）建造了一座 MLS 足球场。他得到的不仅仅是一座球场。
贝克汉姆和马斯兄弟正计划在现在的公共高尔夫球场上进行耗资 10 亿美元的综合开发项目。
该项目名为 "自由公园"（Freedom Park），将在迈阿密国际机场附近建造一个 25000 平方英尺的足球场，以及超过 100 万平方英尺的零售和办公空间和约 750 间酒店客房。该项目总价值达 10 亿美元，将建在占地 131 英亩的梅尔里斯乡村俱乐部的 73 英亩土地上。
下一步是就为期 99 年的租约进行谈判。谈判完成后，迈阿密五名委员中的四名必须最终批准租约。目前，具体条款尚未确定，包括业主将为开发用地支付的具体费用。
马斯和贝克汉姆集团此前曾表示，每年将支付至少 160 万特元的租金（即两个独立评估所确定的公平市场价值），外加 2000 万特元的公园建设资金，每年分期支付 6666667 特元，为期 30 年。
魔都创新区
托尼-周（Tony Cho）和鲍勃-赞格里洛（Bob Zangrillo）计划在迈阿密的小海地社区建造一个耗资 10 亿美元的多功能项目。
魔力城创新区位于温伍德和设计区的北面，占地 17 英亩，包括 20 多栋建筑、仓库和多功能空间，可出租面积超过 20 万平方英尺。该项目引起了当地居民的抗议，他们担心该项目会导致流离失所和贫民窟化。
该项目的计划包括一个占地 30,000 平方英尺的魔幻城工作室和一个占地 15,000 平方英尺的创新中心，其中包括初创企业、联合办公空间和其他合作项目；一座办公楼；零售空间；劳动力住房，可能还有一家酒店。该项目计划在东北 60 街和 64 街之间的土地上建设。
Metro 1 的创始人兼首席执行官 Cho 和风险投资家 Zangrillo 于 2012 年开始在小海地征集土地。由尼尔-费尔曼（Neil Fairman）、安东尼-伯恩斯（Anthony Burns）和乔治-赫尔姆斯泰特（George Helmstetter）领导的 Plaza Equity Partners 也是魔力城的合作伙伴。
迈阿密凌霄阁
Berkowitz 正计划在迈阿密市中心的海湾公园旁建造一座瞭望塔，他将其称为迈阿密的 "埃菲尔铁塔"。
迈阿密摩天楼计划设有多个观景台、一个室内可控自由落体系统和一个 "落塔式 "游乐设施，以每小时 95 英里的速度下降。该项目由 Arquitectonica 设计。
这座雄心勃勃的大厦将跻身佛罗里达州最高建筑之列，高度达 1,000 英尺。据一份新闻稿称，该开发集团于 10 月份宣布聘请 Plaza Construction 公司于 2019 年第二季度开始建设迈阿密 SkyRise 大厦，并将于 2023 年竣工。
伯科威茨开发集团的杰夫-伯科威茨（Jeff Berkowitz）早在 2013 年就提出了 SkyRise 项目，但诉讼使项目停滞不前，其中包括迈阿密-戴德县计划提供 $9 百万美元公共补贴后发起的诉讼。2016 年，当 Berkowitz 停止寻求公共资金时，诉讼才告一段落。2015 年，佛罗里达州最高法院的一项裁决平息了社区活动人士试图阻止该项目的其他法律挑战。
Berkowitz 最初试图通过 540 名 EB-5 投资者为该项目筹集 $2.7 亿美元，超过项目建筑价格的一半。
