Застройщик Via Mizner привлекает кредит в размере $398M
Компания Penn-Florida Cos. привлекла ипотечный кредит на сумму $398 млн для Via Mizner, своего многофункционального проекта площадью 2 млн кв. футов в центре Бока-Ратона.
Нью-йоркская компания Mack Real Estate Credit Strategies выступила ведущим кредитором по сделке, организатором и консультантом которой выступила нью-йоркская компания Lotus Capital Partners. Компания Mack предоставила $318 миллионов кредитов, а остальные $80 миллионов были получены через Иммиграционный фонд США благодаря инвестиционной программе EB-5, в рамках которой иностранные граждане инвестируют в проекты, создающие рабочие места, для получения иммиграционных виз.
"Этот проект вызвал огромный интерес со стороны мировых источников капитала, но в Мак мы нашли кредитного партнера, который смог вместе с нами разработать структуру финансирования, учитывающую масштабы и уникальное видение Penn-Florida этого проекта", - сказал генеральный директор Lotus Фейсал Ашраф.
Компания Penn-Florida завершила строительство 366-квартирного жилого дома 101 Via Mizner в начале этого года. Видео-тур можно посмотреть здесь.
В настоящее время застройщик возводит следующую фазу - 164-комнатный отель Mandarin Oriental, Boca Raton, а также торговый центр Shoppes at Via Mizner с 60 000 квадратных футов высококлассных магазинов. Тем временем гольф- и загородный клуб Via Mizner Golf & Country Club перепроектируется Джеком Никлаусом. Проект должен быть завершен в начале 2020 года.
После этого компания Penn-Florida построит 85 кондоминиумов под названием Residences at Mandarin Oriental.
"Бока-Ратон - всемирно признанное сообщество, а теперь и центр города стал интересным местом для жизни", - сказал Марк А. Геншаймер, председатель совета директоров и генеральный директор компании Penn-Florida. "Via Mizner - это городской курорт, где можно жить, совершать покупки, оставаться и играть. Он предложит жителям, гостям и членам клуба непревзойденную роскошь, стандарты обслуживания и удобства".
Адвокаты Greenberg Traurig Марсия Х. Лэнгли, Брюс К. Розетто, Деннис В. Хиллер, Тодд А. Миллер, Марвин А. Кирснер, Нельсон Ф. Мигдал и Трэвис М. Уокер представляли интересы застройщика в ходе сделки.
"Мы очень рады помочь воплотить в жизнь проект мирового класса, который станет значительным достоянием Бока-Ратона и всего округа Палм-Бич", - сказал Лэнгли. "Via Mizner, вероятно, установит новые стандарты роскоши не только в округе Палм-Бич, но и в Южной Флориде и во всем штате".
