Penn-Florida recebe financiamento de $335M para o empreendimento de uso misto Via Mizner em Boca Raton, Flórida
RE BUSINESS ONLINE, por Julia Sanders
BOCA RATON, FLA. - A Penn-Florida Cos. recebeu dois empréstimos no valor total de $335 milhões para financiar o desenvolvimento da Via Mizner, um empreendimento de utilização mista no centro de Boca Raton que incluirá um hotel, apartamentos, campo de golfe e espaço comercial.
A Blackstone Mortgage Trust Inc. concedeu um empréstimo sénior de $195 milhões para a componente multifamiliar do Via Mizner, 101 Via Mizner Luxury Apartments. A Romspen Investment Corp, uma instituição de crédito sedeada no Canadá, concedeu um empréstimo sénior de $140 milhões para a construção do Mandarin Oriental Hotel e do Via Mizner Golf & City Club.
O Via Mizner é um projeto em três fases e com três edifícios. A primeira fase inclui o 101 Via Mizner, que está totalmente arrendado. A segunda fase é o Mandarin Oriental Hotel, Boca Raton, e a terceira fase inclui as Residences at the Mandarin Oriental, Boca Raton. Prevê-se que as três fases estejam concluídas até ao final de 2022.
"Este fecho representa o avanço de uma capitalização muito complexa, que nos permitiu reduzir significativamente o nosso custo de capital, uma vez que a primeira fase do projeto atingiu 100% de ocupação e a torre do Hotel Mandarin Oriental está quase concluída", afirma David Warne, diretor de operações da Penn-Florida.
101 Via Mizner é uma torre com 366 apartamentos estúdio, com um, dois e três quartos. O arranha-céus tem terraços privados, janelas com impacto de furacão, portas de vidro deslizantes e máquinas de lavar e secar roupa na unidade. As comodidades da comunidade incluem um centro de fitness, cibercafé, piscina, sala de clube, estacionamento com manobrista e arrecadação para bicicletas.
O The Residences at Mandarin Oriental oferecerá 86 casas em condomínios privados e uma ponte aérea ligada ao Mandarin Oriental, com 164 quartos. As comodidades do hotel incluem o The Spa at Mandarin Oriental, duas piscinas no último piso, um centro de conferências, um restaurante e bar no último piso, um clube desportivo e várias experiências gastronómicas.
O projeto de utilização mista também incluirá o Via Mizner Golf & City Club, um clube privado apenas para convidados com dois espaços. O Golf Club, localizado na Boca Del Mar Drive, 6200, inclui um campo de 18 buracos, driving range, loja profissional totalmente equipada, piscina, spa, Kids Splash Zone, sala de grelhados e bar, centro de bem-estar familiar, campos de ténis e um clubhouse.
O City Club, localizado no 103 East Camino Real, no interior do hotel Mandarin Oriental, tem uma entrada privada só para membros, salas de reuniões, Kids Club, restaurante só para membros com uma sala de jantar privada, Athletic Club com fitness virtual, treino pessoal e aulas de fitness em grupo e acesso preferencial ao The Spa.
The Shoppes at Via Mizner também fará parte do empreendimento de uso misto, trazendo 60.000 pés quadrados de opções de compras e restaurantes para o empreendimento. O cronograma de construção do The Shoppes at Via Mizner não foi divulgado e não fazia parte da recapitalização de $335 milhões.
Excelentes escolas, cuidados de saúde avançados, uma comunidade empresarial internacional vibrante e o clima perfeito durante todo o ano contribuíram para a atenção que Boca Raton está a receber como um dos ambientes mais atractivos para "viver-trabalhar-jogar" na América do Norte", afirma Mark Gensheimer, CEO da Penn-Florida. "O centro de Boca Raton está agora no radar de toda a gente devido à tão esperada abertura em 2022 do novo Mandarin Oriental Hotel and Residences at Via Mizner, e estamos muito orgulhosos de fazer parte deste evento histórico."
A Penn-Florida Cos. é um proprietário e promotor de serviços completos com sede em Boca Raton. A empresa é especializada no desenvolvimento de projectos de luxo, de utilização mista, residenciais e comerciais em toda a Florida. A empresa tem mais de 200 empregados.
