Penn-Florida reçoit un financement de $335M pour le projet d'aménagement mixte Via Mizner à Boca Raton, en Floride
RE BUSINESS ONLINE, par Julia Sanders
BOCA RATON, FLA. - Penn-Florida Cos. a reçu deux prêts d'un montant total de $335 millions pour financer le développement de Via Mizner, un projet à usage mixte dans le centre de Boca Raton qui comprendra un hôtel, des appartements, un terrain de golf et des espaces commerciaux.
Blackstone Mortgage Trust Inc. a accordé un prêt de premier rang de $195 millions pour la composante multifamiliale de Via Mizner, 101 Via Mizner Luxury Apartments. Romspen Investment Corp, un prêteur basé au Canada, a accordé un prêt de premier rang de $140 millions pour la construction de l'hôtel Mandarin Oriental et du Via Mizner Golf & City Club.
Via Mizner est un projet en trois phases et trois bâtiments. La première phase comprend le 101 Via Mizner, qui est entièrement loué. La deuxième phase comprend le Mandarin Oriental Hotel, Boca Raton, et la troisième phase comprend les Residences at the Mandarin Oriental, Boca Raton. Les trois phases devraient être achevées d'ici la fin de l'année 2022.
"Cette clôture représente l'avancement d'une capitalisation très complexe, qui nous a permis de réduire considérablement le coût de notre capital alors que la première phase du projet a atteint 100 % d'occupation et que la tour de l'hôtel Mandarin Oriental est sur le point d'être achevée", a déclaré David Warne, directeur de l'exploitation de Penn-Florida.
Le 101 Via Mizner est une tour qui comprend 366 studios, appartements d'une, deux ou trois chambres à coucher. La tour dispose de terrasses privées, de fenêtres anti-ouragan, de portes coulissantes en verre et de lave-linge et sèche-linge intégrés. Les équipements collectifs comprennent un centre de remise en forme, un cybercafé, une piscine, une salle de club, un service de voiturier et un local à vélos.
Les Résidences du Mandarin Oriental comprendront 86 logements privés en copropriété et une passerelle reliée au Mandarin Oriental, qui compte 164 chambres. L'hôtel comprendra le Spa du Mandarin Oriental, deux piscines sur le toit, un centre de conférence, un restaurant et un bar sur le toit, un club d'athlétisme et plusieurs lieux de restauration.
Le projet à usage mixte comprendra également le Via Mizner Golf & City Club, un club privé sur invitation seulement, avec deux sites. Le Golf Club, situé au 6200 Boca Del Mar Drive, comprend un parcours de 18 trous, un driving range, un pro shop entièrement équipé, une piscine, un spa, une Kids Splash Zone, une salle de grillades et un bar, un centre de bien-être familial, des courts de tennis et un clubhouse.
Le City Club, situé au 103 East Camino Real à l'intérieur de l'hôtel Mandarin Oriental, dispose d'une entrée privée réservée aux membres, de salles de réunion, d'un club pour enfants, d'un restaurant réservé aux membres avec une salle à manger privée, d'un club d'athlétisme avec fitness virtuel, entraînement personnel et cours collectifs de fitness, ainsi que d'un accès privilégié au spa.
The Shoppes at Via Mizner fera également partie de ce projet à usage mixte et offrira 60 000 mètres carrés de boutiques et de restaurants. Le calendrier de construction de The Shoppes at Via Mizner n'a pas été divulgué et ne fait pas partie de la recapitalisation de $335 millions d'euros.
D'excellentes écoles, des soins de santé de pointe, une communauté d'affaires internationale dynamique et un climat idéal tout au long de l'année ont contribué à attirer l'attention sur Boca Raton, considéré comme l'un des environnements "vie-travail-loisir" les plus attrayants d'Amérique du Nord", déclare Mark Gensheimer, PDG de Penn-Florida. "Le centre-ville de Boca Raton est maintenant sur l'écran radar de tout le monde en raison de l'ouverture très attendue en 2022 du nouvel hôtel et des résidences Mandarin Oriental à Via Mizner, et nous sommes très fiers de faire partie de cet événement marquant."
Penn-Florida Cos. est un propriétaire et un promoteur de services complets basé à Boca Raton. La société est spécialisée dans le développement de projets résidentiels et commerciaux de luxe à usage mixte dans toute la Floride. Elle emploie plus de 200 personnes.
