Penn-Florida annonce un prêt à la construction de $225M
Penn-Florida Companies a annoncé un prêt de construction de $225 millions pour The Residences at Mandarin Oriental, Boca Raton. La clôture complète également la capitalisation de Via Mizner, créant ainsi un projet urbain à usage mixte très attendu.
Le prêt à la construction, accordé par Madison Realty Capital, sera utilisé pour achever les Résidences du Mandarin Oriental, à Boca Raton. Ces résidences occuperont la troisième et dernière tour du Mandarin Oriental, à Boca Raton. Via MiznerLe centre de villégiature urbain, d'une superficie de 2 000 000 de pieds carrés, est en cours de construction.
La construction des résidences a commencé il y a plusieurs mois. L'achèvement est prévu dans moins de deux ans, en même temps que le nouvel hôtel Mandarin Oriental.
"MRC se réjouit d'avoir été choisi comme prêteur pour la construction d'un projet aussi dynamique. La vision de Penn-Florida pour Via Mizner, ainsi que les antécédents de la société, s'alignent parfaitement avec nos principes d'investissement et notre culture", a déclaré Josh Zegen, directeur général et cofondateur de MRC. "Un prêt à la construction pour un projet de cette envergure et de cette taille a nécessité de la créativité pour prendre en compte non seulement les résidences, mais aussi les nombreuses commodités."
Boca Raton est reconnue mondialement comme une destination pour les personnes fortunées, en raison de son style de vie tropical et de sa communauté d'affaires en plein essor. "Le centre-ville de Boca a pris vie avec l'ajout de Via Mizner", a déclaré Mark A. Gensheimer, président et directeur général de Penn-Florida.
"Mandarin Oriental est une classe à part lorsqu'il s'agit de répondre aux besoins de ses résidents et de ses hôtes. La vélocité de la prévente des Résidences est énorme, car les gens ont compris le potentiel d'investissement, ainsi que le style de vie unique qui comprend un golf privé de classe mondiale et un City Club, le luxe et les services de Mandarin Oriental, ainsi qu'une expérience dynamique de shopping et de restauration, le tout à portée de main".
The Residences at Mandarin Oriental, Boca Raton offrira une collection de 92 maisons personnalisées d'une superficie de 288 000 pieds carrés.
La construction est bien avancée et les ventes dépassent les attentes, selon la société. La superficie des logements varie de 1 500 à 9 000 pieds carrés. "Nous constatons que de nombreux acheteurs combinent les unités", a déclaré Melissa Myers, directrice principale du marketing.
Les résidences proposent des appartements d'une, deux, trois et quatre chambres à coucher, des Garden Suites et une collection limitée de Penthouse. Les prix vont de $2 millions à $19,5 millions.
Prix moyen : $4,6 millions
https://moresidencesbocaraton.com/
101 Via Mizner, la première tour achevée à Via Mizner, est presque entièrement occupée. Sur les 366 appartements, seul un nombre limité est disponible. Les locataires ont le choix entre des studios, des appartements d'une, deux ou trois chambres, des Tower Suites et une collection exclusive de Penthouse.
Le nouveau financement a été placé par Anthony Orso, président de Newmark Capital Market Strategies, spécialisé dans la capitalisation de grands projets complexes. Il a été assisté par Bill Weber et Henry Stimler.
"On m'a présenté le projet et j'ai tout de suite su qu'il s'agissait de l'un des meilleurs hôtels et des meilleures offres résidentielles du pays : Il s'agirait de l'un des plus beaux hôtels et de l'une des meilleures offres résidentielles du pays, et Penn-Florida et Madison seraient d'excellents partenaires stratégiques", a déclaré M. Orso.
