Penn-Florida annuncia un prestito per la costruzione di $225M
Penn-Florida Companies ha annunciato un finanziamento di $225 milioni per la costruzione di The Residences at Mandarin Oriental, Boca Raton. La chiusura completa anche la capitalizzazione di Via Mizner, creando l'attesissimo progetto urbano a uso misto.
Il prestito per la costruzione, erogato da Madison Realty Capital, sarà utilizzato per completare The Residences at Mandarin Oriental, Boca Raton. Le Residenze occuperanno la terza e ultima torre del Mandarin Oriental. Via Mizner, un resort urbano di 2.000.000 di metri quadrati.
La costruzione di The Residences è iniziata alcuni mesi fa. Il completamento è previsto in meno di due anni, contemporaneamente al nuovo Mandarin Oriental Hotel.
"MRC è entusiasta di essere stata scelta come finanziatore per la costruzione di un progetto così dinamico. La visione di Penn-Florida per Via Mizner e la comprovata esperienza della società si allineano perfettamente con i nostri principi di investimento e la nostra cultura", ha dichiarato Josh Zegen, amministratore delegato e co-fondatore di MRC. "Un prestito per la costruzione di un progetto di questa portata e dimensione ha richiesto creatività per accogliere non solo le residenze, ma anche l'ampio pacchetto di servizi".
Boca Raton è riconosciuta a livello mondiale come una destinazione per i ricchi, grazie al suo stile di vita tropicale e alla fiorente comunità imprenditoriale. "Il centro di Boca ha preso vita con l'aggiunta di Via Mizner", ha dichiarato Mark A. Gensheimer, presidente e amministratore delegato della Penn-Florida.
"Il Mandarin Oriental ha una classe a sé stante quando si tratta di soddisfare le esigenze dei suoi residenti e dei suoi ospiti. La velocità di prevendita per The Residences è enorme, in quanto le persone hanno capito il potenziale di investimento, così come lo stile di vita unico che comprende un Golf e City Club privato di livello mondiale, il lusso e i servizi del Mandarin Oriental e un'esperienza dinamica di shopping e ristorazione, il tutto a portata di mano".
The Residences at Mandarin Oriental, Boca Raton offrirà una collezione di 92 case personalizzate di 288.000 piedi quadrati.
La costruzione è ben avviata e le vendite stanno superando le aspettative, secondo l'azienda. Le unità hanno dimensioni che vanno dai 1.500 metri quadrati ai 9.000 metri quadrati. "Stiamo vedendo molti acquirenti combinare le unità", ha dichiarato Melissa Myers, direttore senior del marketing.
Le Residenze offrono condomini con una, due, tre e quattro camere da letto, Garden Suite e una collezione limitata di Penthouse. I prezzi vanno da $2 milioni a $19,5 milioni.
Prezzo medio: $4,6 milioni di euro
https://moresidencesbocaraton.com/
101 Via Mizner, la prima torre completata in Via Mizner, si sta avvicinando alla piena occupazione. Dei 366 appartamenti, solo un numero limitato è disponibile. Gli affittuari possono scegliere tra monolocali, appartamenti con una, due e tre camere da letto, Tower Suite e un'esclusiva Penthouse Collection.
Il nuovo finanziamento è stato collocato da Anthony Orso, presidente di Newmark Capital Market Strategies, specializzato nella capitalizzazione di grandi progetti complessi. È stato assistito da Bill Weber e Henry Stimler.
"Mi è stato presentato il progetto e l'ho capito subito: Questo sarebbe stato uno dei migliori hotel e delle migliori offerte residenziali del Paese, e Penn-Florida e Madison sarebbero stati eccellenti partner strategici", ha dichiarato Orso.
