بن-فلوريدا تعلن عن قرض إنشاءات بقيمة $225M
أعلنت شركات "بين-فلوريدا كومبانيز" عن قرض إنشائي بقيمة $225 مليون دولار أمريكي لمشروع "ذا ريزيدنسز في ماندارين أورينتال، بوكا راتون". ويأتي هذا الإغلاق أيضاً استكمالاً لرسملة مشروع "فيا ميزنر"، وهو المشروع الحضري متعدد الاستخدامات الذي طال انتظاره.
سيتم استخدام القرض الإنشائي، الذي أنشأته شركة ماديسون ريلتي كابيتال، لاستكمال مشروع ذا ريزيدنسز في ماندارين أورينتال، بوكا راتون. ستشغل هذه المساكن البرج الثالث والأخير في عبر ميزنرمنتجع حضري بمساحة 2,000,000 قدم مربع.
بدأت أعمال البناء في ذا ريزيدنسز منذ عدة أشهر. ومن المقرر الانتهاء منه في أقل من عامين، بالتزامن مع فندق ماندارين أورينتال الجديد.
"إن شركة MRC متحمسة لاختيارها كمقرض بناء لمثل هذا المشروع الحيوي. تتوافق رؤية بن-فلوريدا لمشروع فيا ميزنر وسجل الشركة الحافل مع مبادئنا وثقافتنا الاستثمارية بشكل مثالي." وأضاف: "إن قرض البناء لمشروع بهذا النطاق والحجم يتطلب إبداعاً ليس فقط لاستيعاب مشروع "ذا ريزيدنسز"، ولكن أيضاً حزمة المرافق الشاملة".
بوكا راتون معروفة عالمياً كوجهة للأثرياء، نظراً لنمط حياتها الاستوائية ومجتمع الأعمال المزدهر. "يقول مارك أ. غينشايمر، الرئيس والمدير التنفيذي لشركة بن-فلوريدا: "لقد عادت الحياة إلى وسط مدينة بوكا مع إضافة فيا ميزنر.
"ماندارين أورينتال" هو مشروع فريد من نوعه عندما يتعلق الأمر بتلبية احتياجات سكانه وضيوفه. فسرعة ما قبل البيع في مشروع ذا ريزيدنسز هائلة، حيث أصبح الناس يدركون إمكانات الاستثمار فيه، بالإضافة إلى نمط الحياة الفريد الذي يشمل نادي غولف خاص عالمي المستوى ونادي المدينة ونادي المدينة الخاص وفخامة وخدمات ماندارين أورينتال وتجربة تسوق ومطاعم ديناميكية في متناول يدك."
سيقدم مشروع ذا ريزيدنسز في ماندارين أورينتال، بوكا راتون مجموعة من 92 منزلاً مخصصاً بمساحة 288,000 قدم مربع.
ووفقاً للشركة، فإن أعمال البناء جارية على قدم وساق والمبيعات تتجاوز التوقعات. تتراوح مساحات الوحدات من 1,500 قدم مربع إلى 9,000 قدم مربع. وقالت ميليسا مايرز، مديرة التسويق بالشركة: "نرى العديد من المشترين يجمعون بين الوحدات".
توفر الشقق السكنية شققاً بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث أو أربع غرف نوم، وأجنحة بحديقة ومجموعة بنتهاوس محدودة. تتراوح الأسعار من $2 مليون إلى $19.5 مليون
متوسط السعر: $4.6 مليون دولار
https://moresidencesbocaraton.com/
101 فيا ميزنر، وهو أول برج يتم الانتهاء منه في فيا ميزنر، يقترب من الإشغال الكامل. من بين 366 شقة، لا يتوفر سوى عدد محدود من الشقق. يمكن للمستأجرين الاختيار من بين الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم، والأجنحة البرجية ومجموعة بنتهاوس الحصرية.
وقد تم وضع التمويل الجديد من قبل أنتوني أورسو، رئيس شركة نيومارك كابيتال ماركت استراتيجيات سوق المال، المتخصص في رسملة المشاريع الكبيرة والمعقدة. وقد ساعده في ذلك بيل ويبر وهنري ستيملر.
"لقد تعرفت على المشروع وعرفت على الفور: سيكون هذا المشروع من بين أرقى الفنادق والعروض السكنية ذات العلامات التجارية في البلاد، وستكون بن-فلوريدا وماديسون شريكين استراتيجيين ممتازين."
