Penn-Florida anuncia un préstamo para la construcción de $225M
Penn-Florida Companies anunció un préstamo de construcción de $225 millones para The Residences at Mandarin Oriental, Boca Ratón. El cierre también completa la capitalización para Via Mizner, creando el muy esperado proyecto urbano de uso mixto.
El préstamo para la construcción, originado por Madison Realty Capital, se utilizará para completar The Residences at Mandarin Oriental, Boca Ratón. The Residences ocupará la tercera y última torre del Mandarin Oriental, Boca Ratón. A través de Miznerun complejo urbano de 2.000.000 de metros cuadrados.
La construcción de The Residences comenzó hace varios meses. Su finalización está prevista en menos de dos años, simultáneamente con el nuevo Hotel Mandarin Oriental.
"MRC está encantado de haber sido seleccionado como prestamista para la construcción de un proyecto tan dinámico. La visión de Penn-Florida para Via Mizner, y el historial probado de la compañía, se alinea perfectamente con nuestros principios y cultura de inversión", dijo Josh Zegen, director gerente y cofundador de MRC. "Un préstamo de construcción para un proyecto de este alcance y tamaño requirió creatividad para acomodar no sólo The Residences, sino el amplio paquete de comodidades".
Boca Ratón goza de reconocimiento mundial como destino para los ricos, dado su estilo de vida tropical y su floreciente comunidad empresarial. "El centro de Boca ha cobrado vida con la incorporación de Via Mizner", declaró Mark A. Gensheimer, presidente y consejero delegado de Penn-Florida.
"Mandarin Oriental es único en su clase cuando se trata de satisfacer las necesidades de sus residentes y huéspedes. La velocidad de preventa de The Residences es tremenda, ya que la gente ha llegado a comprender el potencial de inversión, así como el estilo de vida único que incluye un Club de Golf y Ciudad privado de clase mundial, el lujo y los servicios de Mandarin Oriental, y una dinámica experiencia de compras y restaurantes, todo al alcance de la mano."
The Residences at Mandarin Oriental, Boca Ratón, ofrecerá una colección de 92 viviendas personalizadas de 288.000 pies cuadrados.
La construcción está muy avanzada y las ventas están superando las expectativas, según la empresa. Las unidades varían en tamaño desde 1.500 pies cuadrados a 9.000 pies cuadrados. "Estamos viendo que muchos compradores combinan unidades", dijo Melissa Myers, directora senior de marketing.
The Residences ofrece apartamentos de uno, dos, tres y cuatro dormitorios, Garden Suites y una colección limitada de áticos. Los precios oscilan entre $2 millones y $19,5 millones.
El precio medio: $4,6 millones
https://moresidencesbocaraton.com/
101 Via Mizner, la primera torre terminada en Via Mizner, está a punto de alcanzar la plena ocupación. De los 366 apartamentos, sólo quedan disponibles un número limitado. Los inquilinos pueden elegir entre estudios, apartamentos de uno, dos y tres dormitorios, Tower Suites y una exclusiva Penthouse Collection.
La nueva financiación fue colocada por Anthony Orso, presidente de Newmark Capital Market Strategies, especializado en la capitalización de grandes proyectos complejos. Contó con la asistencia de Bill Weber y Henry Stimler.
"Me presentaron el proyecto y lo supe al instante: Se trataría de uno de los mejores hoteles y complejos residenciales de marca del país, y Penn-Florida y Madison serían unos socios estratégicos excelentes", declaró Orso.
