Penn-Florida kündigt $225M Baukredit an
Penn-Florida Companies gab den Abschluss eines Baukredits in Höhe von $225 Millionen für The Residences at Mandarin Oriental, Boca Raton bekannt. Der Abschluss vervollständigt auch die Kapitalisierung für Via Mizner, wodurch das mit Spannung erwartete urbane Mischnutzungsprojekt entsteht.
Das von Madison Realty Capital gewährte Baudarlehen wird für die Fertigstellung von The Residences at Mandarin Oriental, Boca Raton verwendet. Die Residences werden den dritten und letzten Turm des Über Miznerein 2.000.000 Quadratmeter großes städtisches Resort.
Mit dem Bau von The Residences wurde vor einigen Monaten begonnen. Die Fertigstellung ist in weniger als zwei Jahren geplant, zeitgleich mit dem neuen Mandarin Oriental Hotel.
"MRC freut sich sehr, als Kreditgeber für ein so dynamisches Projekt ausgewählt worden zu sein. Die Vision von Penn-Florida für die Via Mizner und die nachweisliche Erfolgsbilanz des Unternehmens passen perfekt zu unseren Investitionsgrundsätzen und unserer Kultur", sagte Josh Zegen, Managing Principal und Mitbegründer von MRC. "Ein Baudarlehen für ein Projekt dieses Umfangs und dieser Größe erforderte Kreativität, um nicht nur die Residenzen, sondern auch das umfangreiche Annehmlichkeitspaket unterzubringen.
Boca Raton ist aufgrund seines tropischen Lebensstils und seiner aufstrebenden Geschäftswelt weltweit als Ziel für wohlhabende Menschen bekannt. "Die Innenstadt von Boca ist mit dem Bau der Via Mizner zu neuem Leben erwacht", sagte Mark A. Gensheimer, Präsident und Chief Executive Officer von Penn-Florida.
"Das Mandarin Oriental ist eine Klasse für sich, wenn es darum geht, die Bedürfnisse seiner Bewohner und Gäste zu erfüllen. Die Vorverkaufsgeschwindigkeit für The Residences ist enorm, da die Menschen das Investitionspotenzial sowie den einzigartigen Lebensstil, der einen privaten Golf- und City-Club von Weltklasse, den Luxus und die Dienstleistungen des Mandarin Oriental sowie ein dynamisches Einkaufs- und Essenserlebnis in unmittelbarer Nähe umfasst, schätzen gelernt haben."
The Residences at Mandarin Oriental, Boca Raton wird eine Sammlung von 92 maßgeschneiderten Häusern mit einer Fläche von 288.000 Quadratmetern bieten.
Die Bauarbeiten sind in vollem Gange und die Verkaufszahlen übertreffen nach Angaben des Unternehmens die Erwartungen. Die Größe der Einheiten reicht von 1.500 bis 9.000 Quadratmetern. "Wir sehen viele Käufer, die Einheiten kombinieren", sagte Melissa Myers, Senior Director of Marketing.
Die Residences bieten Eigentumswohnungen mit ein, zwei, drei und vier Schlafzimmern, Gartensuiten und eine limitierte Penthouse Collection. Die Preise reichen von $2 Millionen bis $19,5 Millionen
Der Durchschnittspreis: $4,6 Millionen
https://moresidencesbocaraton.com/
101 Via Mizner, der erste Turm, der in der Via Mizner fertiggestellt wurde, steht kurz vor der Vollvermietung. Von den 366 Wohnungen ist nur noch eine begrenzte Anzahl verfügbar. Die Mieter haben die Wahl zwischen Studios, Apartments mit einem, zwei und drei Schlafzimmern, Tower Suites und einer exklusiven Penthouse Collection.
Die neue Finanzierung wurde von Anthony Orso, Präsident von Newmark Capital Market Strategies, platziert, der sich auf die Kapitalisierung großer, komplexer Projekte spezialisiert hat. Unterstützt wurde er von Bill Weber und Henry Stimler.
"Als mir das Projekt vorgestellt wurde, wusste ich sofort Bescheid: Das Projekt würde zu den besten Hotels und Markenwohnungen des Landes gehören, und Penn-Florida und Madison wären hervorragende strategische Partner", sagte Orso.
