펜-플로리다 컴퍼니즈는 보카 레이튼에 위치한 만다린 오리엔탈 레지던스의 $ 350만 달러 규모의 판매 센터를 마무리하는 작업을 진행 중이며, 공식적인 판매 개시가 가까워지고 있습니다.
이스트 보카 레이튼 로드 10번지에 위치한 8,100평방피트 규모의 판매 갤러리는 SB 아키텍츠와 샌프란시스코의 허쉬 베드너 어소시에이츠가 설계했으며 주방, 욕실, 9스크린 비디오 월, MO 바를 갖추고 있습니다. 잠재적 구매자는 도어맨과 집사의 환영을 받는다고 펜 플로리다의 수석 부사장인 알 피아자는 The Real Deal에 말했습니다.
판매 센터는 개발자가 만다린 브랜드 주택에 사는 것과 같은 느낌을 주기 위해 개조한 오래된 건물에 지어졌다고 피아자는 말했습니다. 여기에는 이탈리아에서 수작업으로 재단하여 영업소에 설치한 모자이크 인레이가 포함됩니다.
분양팀은 현재 예약을 받고 있으며 올가을에 정식으로 분양 갤러리를 오픈할 예정입니다. 유닛은 130만 달러부터 시작하여 펜트하우스의 경우 140만 달러에서 1,200만 달러가 조금 넘는 5개의 유닛이 있습니다. 피아자는 대부분의 관심과 예약은 보카 레이튼 주민과 북동부 지역의 구매자들로부터 왔다고 말했습니다. 더글라스 엘리먼의 할란 골드버그가 세일즈 디렉터를 맡고 있습니다.
구매자는 마이애미의 50% 계약금과 달리 계약 시 20%, 착공 시 10%를 계약금으로 지불해야 합니다.
이스트 카미노 레알 105번지에 위치한 만다린 오리엔탈의 85 유닛 레지던스는 지하 2층 주차장과 스파, 체육관, 피트니스 센터, 회의 공간이 있는 4층과 5층의 브리지로 164개 객실의 호텔 부분과 연결됩니다.
이 호텔 브랜드 개발은 고급 아파트, 소매점, 레스토랑, 프라이빗 클럽, 체육관 및 골프 편의시설을 갖춘 복합용도 프로젝트인 비아 미즈너의 일부입니다. 레지던스는 미국 내 만다린 브랜드 콘도 건물 3개 중 하나이자 전 세계 9개 중 하나가 될 것입니다. 호텔은 2019년 말에 완공될 예정이며, 레지던스는 몇 달 후인 2020년에 완공될 예정이라고 피아자는 말했습니다.
부동산 기록에 따르면 펜-플로리다 계열사인 카미노 인베스트먼트 홀딩스 유한회사가 만다린 호텔과 레지던스가 건설될 2.5에이커 규모의 부지를 소유하고 있습니다. 피아자는 회사가 앞으로 두 달 안에 철거 작업을 한 후 기초를 놓을 것이라고 말했습니다. 펜-플로리다는 건설 자금을 조달하고 있지만 피아자는 금액이나 대출 기관의 이름을 밝히지 않았습니다. 아직 폐쇄되지 않았습니다.
