Penn-Florida Companies está trabajando en los toques finales de su centro de ventas de $3,5 millones para el Mandarin Oriental Residences en Boca Ratón a medida que se acerca el lanzamiento oficial de las ventas.
La galería de ventas de 8.100 pies cuadrados, en 10 East Boca Raton Road, fue diseñada por SB Architects y Hirsch Bedner Associates, con sede en San Francisco, y cuenta con una cocina, un baño, una pared de vídeo de nueve pantallas y un MO Bar. Los compradores potenciales son recibidos por un portero y luego por un mayordomo, Al Piazza, vicepresidente senior de Penn-Florida, dijo a The Real Deal.
El centro de ventas se construyó en un edificio antiguo que el promotor renovó para dar la impresión de lo que es vivir en una residencia de la marca Mandarin, dijo Piazza. Esto incluye incrustaciones de mosaico cortadas a mano en Italia e instaladas en la oficina de ventas.
El equipo de ventas ya está aceptando reservas y presentará formalmente la galería de ventas este otoño. Las unidades cuestan desde $1,3 millones hasta algo más de $12 millones para los áticos, de los que hay cinco. La mayor parte del interés y las reservas han procedido de residentes de Boca Ratón y compradores del noreste, dijo Piazza. Harlan Goldberg, de Douglas Elliman, es el director de ventas.
Los compradores tendrán que pagar un 20% de entrada en el momento de la firma del contrato y un 10% en el momento de la firma del contrato, a diferencia del 50% de entrada que se paga en Miami.
Las 85 unidades de Residences at Mandarin Oriental, en 105 East Camino Real, estarán unidas a la parte del hotel de 164 habitaciones por un aparcamiento subterráneo de dos plantas y por un puente en los niveles cuarto y quinto con spa, gimnasio, centro de fitness y espacio para reuniones.
El hotel forma parte de Via Mizner, un proyecto de uso mixto con apartamentos de lujo, tiendas, restaurantes, un club privado, gimnasio y campos de golf. The Residences será uno de los tres edificios de condominios de la marca Mandarin en Estados Unidos y uno de los nueve del mundo. El hotel estará terminado a finales de 2019 y las residencias, unos meses más tarde, en 2020, según Piazza.
Los registros de la propiedad muestran que Camino Investments Holdings Limited Partnership, filial de Penn-Florida, es propietaria del solar de 2,5 acres donde se construirá el hotel Mandarin y las residencias. Piazza dijo que la empresa trabajará en la demolición en los próximos dos meses y luego pondrá los cimientos. Penn-Florida cuenta con financiación para la construcción, pero Piazza no ha querido revelar el importe ni el prestamista. Todavía no se ha cerrado.
