Penn-Florida Companies apporte les dernières touches à son centre de vente de $3,5 millions d'euros pour les résidences du Mandarin Oriental à Boca Raton, alors qu'il se rapproche du lancement officiel des ventes.
La galerie de vente de 8 100 pieds carrés, située au 10 East Boca Raton Road, a été conçue par SB Architects et Hirsch Bedner Associates, de San Francisco, et comprend une cuisine, une salle de bains, un mur vidéo à neuf écrans et un MO Bar. Les acheteurs potentiels sont accueillis par un portier, puis par un majordome, a déclaré Al Piazza, vice-président senior de Penn-Florida, à The Real Deal.
Le centre de vente a été construit dans un bâtiment plus ancien que le promoteur a rénové pour donner l'impression de vivre dans une résidence de la marque Mandarin, a expliqué M. Piazza. Il s'agit notamment d'incrustations de mosaïques taillées à la main en Italie et installées dans le bureau de vente.
L'équipe de vente prend les réservations dès maintenant et lancera officiellement la galerie de vente à l'automne. Les unités commencent à $1,3 million et vont jusqu'à un peu plus de $12 millions pour les penthouses, qui sont au nombre de cinq. La plupart de l'intérêt et des réservations sont venus de résidents de Boca Raton et d'acheteurs du Nord-Est, a déclaré Piazza. Harlan Goldberg, de Douglas Elliman, est le directeur des ventes.
Les acheteurs devront verser un acompte de 20 % au moment de la signature du contrat et de 10 % au moment de la pose de la première pierre, ce qui n'est pas le cas à Miami où l'acompte est de 50 %.
Les Residences at Mandarin Oriental (85 unités), situées au 105 East Camino Real, seront reliées à l'hôtel de 164 chambres par un parking souterrain de deux étages et par une passerelle aux quatrième et cinquième niveaux, avec un spa, une salle de sport, un centre de remise en forme et un espace de réunion.
Ce projet hôtelier fait partie de Via Mizner, un projet à usage mixte comprenant des appartements de luxe, des commerces, des restaurants, un club privé, une salle de sport et des installations de golf. Les Résidences seront l'un des trois immeubles de condominiums portant la marque Mandarin aux États-Unis et l'un des neuf dans le monde. L'hôtel sera achevé vers la fin de l'année 2019, et les résidences suivront quelques mois plus tard, en 2020, a précisé M. Piazza.
Les registres de propriété indiquent que Camino Investments Holdings Limited Partnership, filiale de Penn-Florida, est propriétaire du site de 2,5 acres où seront construits l'hôtel et les résidences du Mandarin. M. Piazza a indiqué que la société s'occuperait de la démolition au cours des deux prochains mois, puis de la pose des fondations. Penn-Florida a mis en place un financement de la construction, mais Piazza a refusé d'en préciser le montant ou le prêteur. Le financement n'a pas encore été conclu.
