ザ・レジデンス・アット・マンダリン・オリエンタル・ボカラトンの価格は、190万円から2,000万円です。このマンダリン・プロジェクトは、ボカラトンのダウンタウンにある10億坪、200万平方フィートの高級複合施設Via Miznerに位置し、現在建設中である。 ペン・フロリダ系企業 は、ヴィア・ミズナーとザ・マンダリン・オリエンタル・プロジェクトの開発者である。「ボカラトンのダウンタウンは世界的なデスティネーションへと進化しており、200万平方フィートのアーバンリゾートであるヴィア・ミズナーはその起爆剤です。マンダリン・オリエンタル・ホテル＆レジデンスは、世界中から影響力のある人々や企業が集まるこの街の優秀さを証明するものです」と、ペン・フロリダ・カンパニーズの創立者兼CEOのマーク・ゲンスハイマーは指摘する。

北東部から定年退職したスノーバードが移住してくることで長い間知られていたこの街は、明らかに高齢化が進んでいる。現在、ボカラトンの年齢の中央値は47歳である。ボカラトンには46の公園と2つの図書館がある。「ボカラトン空港の新しい税関施設、マンダリン・オリエンタルが現在建設中であり、ボカラトンへの企業移転が相次いでおり、ボカラトン市にとって本当にエキサイティングな時期です」と、ボカラトン市の経済開発マネージャー、ジェシカ・デル・ベッキオ氏は語る。と、ボカラトン市の経済開発マネージャー、ジェシカ・デル・ベッキオ氏は述べた。「現在、国際線旅客はボカラトン空港に飛行機で入国し、5月にオープンしたボカラトン空港税関・国境警備施設で税関を通過することができる。

スコット・シンガー市長（42）は、フォートローダーデール近郊で育った。彼はボカラトンに魅了され、7年前に若い家族を移住させた。「ボカ・ラトンは、ビジネスの革新性、文化的で豪華なサービス、そして通常はもっと大きな都市に見られる生活の質の高さにおいて、この上ない強みを発揮しています」とシンガー市長は語った。デル・ヴェッキオによると、ボカの現在の人口は91,797人。シンガー氏は、過去8年間で10,500の新規雇用が創出・維持されたことを指摘する。「新しい米国税関施設ができたことで、さらに国際的な投資を呼び込むことができるようになりました。現在までに、オフィス・デポ、ADT、キャンサー・トリートメント・センターズ・オブ・アメリカなど32の企業本社がこの街を本拠地としている。

ボカラトンのマンダリン・オリエンタル・プロジェクトが建設中ペン・フロリダ系企業

ボカラトンのALINAレジデンスを開発したエル・アド・ナショナル・プロパティーズの開発担当エグゼクティブ・ディレクター、ノーム・ジブはダウンタウンに強気だ。「ダウンタウンでは今、大きな若返りが起こっています。人々は、ダウンタウンが提供するダイニングやエンターテインメント、その他のアメニティに徒歩で行ける場所に住みたがっています」。大規模な再開発プロジェクト、ALINAが間もなく着工する。マイザー・オン・ザ・グリーンにある246戸のタウンホームをエル・アドが取り壊し、9階建てのコンドミニアム・タワーに建て替える予定だ。ジヴによれば、最大384戸の高級ユニットが認可された。「私たちは2000年にこの開発を収益物件として取得しました」。ALINAの屋内外のロビー、ジュースとコーヒーのバー、スパは、9エーカーの敷地にあり、若いバイヤーを惹きつける。住民のための2エーカーの公園には、ドッグパーク、焚き火台、ヨガエリア、カバナ、アウトドアキッチンがある。「今、デベロッパーはダウンタウンを嗅ぎまわっています」とジヴは言う。

多くのカントリークラブがあるボカ・ウエストに、もうひとつの高級プロジェクト、アコヤ・ボカ・ウエストがある。 このプロジェクトで興味深いのは、既存のボカ・ウエスト・カントリー・クラブの中に開発されていることだ。 「私は40年前、ボカが引退する場所として知られていた頃にここに引っ越してきました」と、このプロジェクトの開発者であるシーメンス・グループのマーケティング・ディレクター、ロブ・シーメンスは言う。 この10階建ての高級コンドミニアムは113戸あり、価格は$1百万から$3百万以上で、シーメンスによると60%が売れたという。「ここで購入するのは、従来よりも若い層が多いのは確かです。

モデーン・ボカは、リン大学の向かいに位置するミッドタウンの高級住宅75戸からなるコミュニティで、価格は$80万から$120万である。「若いカップル、単身者、家族連れ、リタイアした人など、さまざまです」と、モデルン・ボカの開発者であるコルター社のロバート・ジュリアン最高経営責任者（CEO）は言う。

これだけ開発が進み、注目されているボカラトンは、今後も成長を続け、人口もさらに若年化していくだろう。