Die Preise für die Residences at Mandarin Oriental, Boca Raton liegen zwischen $1,9 Millionen und $20 Millionen. Das Mandarin-Projekt befindet sich in der Via Mizner, einem $1 Milliarde, zwei Millionen Quadratmeter großen, gemischt genutzten Luxusprojekt in der Innenstadt von Boca Raton, das derzeit gebaut wird. Penn-Florida Unternehmen ist der Bauträger für das Projekt Via Mizner und The Mandarin Oriental. "Downtown Boca Raton hat sich zu einem globalen Reiseziel entwickelt und Via Mizner, ein 2.000.000 Quadratmeter großes urbanes Resort, ist der Katalysator. Das Mandarin Oriental Hotel and Residences ist ein Beweis für die Qualität der Stadt, in der einflussreiche Menschen und Unternehmen aus der ganzen Welt leben", erklärt Mark Gensheimer, Gründer und CEO von Penn-Florida Companies.

Die Stadt, die seit langem für den Zuzug pensionierter Schneevögel aus dem Nordosten bekannt ist, wird eindeutig jünger. Heute liegt das Durchschnittsalter in Boca Raton bei 47 Jahren. Um der jüngeren Bevölkerung gerecht zu werden, verfügt Boca Raton über 46 Parks und zwei Bibliotheken. "Mit dem neuen Zollgebäude am Flughafen Boca Raton, dem Mandarin Oriental, das derzeit gebaut wird, und dem Zustrom von Unternehmen, die sich in Boca Raton niederlassen, ist dies wirklich eine aufregende Zeit für unsere Stadt", sagte Jessica Del Vecchio, Wirtschaftsentwicklungsmanagerin der Stadt Boca Raton. Internationale Passagiere können nun den Flughafen Boca Raton anfliegen und die Zollabfertigung in der im Mai eröffneten Zoll- und Grenzschutzanlage des Flughafens Boca Raton vornehmen.

Bürgermeister Scott Singer, 42, wuchs im nahe gelegenen Fort Lauderdale auf. Er fühlte sich zu Boca Raton hingezogen und zog vor sieben Jahren mit seiner jungen Familie dorthin. "Wir übertreffen unsere Gewichtsklasse mit geschäftlichen Innovationen, kulturellen und luxuriösen Angeboten und einer hohen Lebensqualität, die man sonst nur in viel größeren Städten findet", sagte Singer. Del Vecchio zufolge hat Boca derzeit 91.797 Einwohner. Singer verweist auf die 10.500 neuen Arbeitsplätze, die in den letzten acht Jahren geschaffen bzw. erhalten wurden. "Jetzt, mit der neuen US-Zollanlage, können wir mehr internationale Investitionen anziehen", fügt er hinzu. Bis heute haben 32 Unternehmen ihren Hauptsitz in der Stadt, darunter Office Depot, ADT und Cancer Treatment Centers of America.

Das Mandarin Oriental-Projekt in Boca Raton im BauPENN-FLORIDA-UNTERNEHMEN

Noam Ziv, Executive Director of Development bei El-Ad National Properties, dem Bauträger der ALINA Residences in Boca Raton, ist optimistisch für die Innenstadt. "Dort findet gerade eine große Verjüngungskur statt. Die Menschen wollen dort wohnen, wo sie zu Fuß Restaurants, Unterhaltungsangebote und andere Annehmlichkeiten erreichen können, die die Innenstadt bietet." ALINA, ein großes Sanierungsprojekt, wird demnächst den ersten Spatenstich tun. Es befindet sich im Mizer On The Green, wo 246 Stadthäuser stehen, die El-Ad abreißen und durch mehrere neunstöckige Wohntürme ersetzen wird. Nach Angaben von Ziv wurden bis zu 384 Luxuswohnungen genehmigt. "Wir haben das Projekt im Jahr 2000 erworben, um es als Einkommensquelle zu nutzen. Die Lobby mit Innen- und Außenbereich, die Saft- und Kaffeebar und das Spa von ALINA, die alle auf einem neun Hektar großen Gelände liegen, sollen jüngere Käufer anziehen. Ein zwei Hektar großer Park für die Bewohner wird einen Hundepark, Feuerstellen, einen Yoga-Bereich, Cabanas und eine Außenküche umfassen. "Jetzt schnüffeln die Entwickler in der Innenstadt herum", bemerkt Ziv.

In Boca West, wo sich viele Country Clubs befinden, entsteht ein weiteres Luxusprojekt, Akoya Boca West. Das Interessante an diesem Projekt ist, dass es im bestehenden Boca West Country Club auf einem sieben Hektar großen Gelände entwickelt wird, das früher für die Instandhaltung des Golfplatzes genutzt wurde. "Ich bin vor 40 Jahren hierher gezogen, als Boca noch als ein Ort bekannt war, an dem man sich zur Ruhe setzen konnte", sagt Rob Siemens, Marketingdirektor bei The Siemens Group, dem Entwickler des Projekts. Die 10-stöckige Luxus-Eigentumswohnung mit 113 Einheiten, deren Preise von $1 Million bis über $3 Millionen reichen, ist laut Siemens 60% verkauft. "Wir sehen definitiv jüngere Käufer als traditionell hier gekauft", fügt er hinzu.

Moderne Boca ist eine Gemeinschaft von 75 luxuriösen Häusern in der Stadtmitte, die gegenüber der Lynn University liegen. Die Preise liegen zwischen $800.000 und $1,2 Millionen. "Zu unserer Demografie gehören junge Paare, Singles, Familien und einige Rentner", erklärt Robert Julien, CEO von Kolter, dem Bauträger von Moderne Boca.

Bei so viel Entwicklung und Aufmerksamkeit ist zu erwarten, dass Boca Raton weiter wächst und seine Bevölkerung noch jünger wird.