تبدأ أسعار المساكن في ماندارين أورينتال، بوكا راتون من $1.9 مليون إلى $20 مليون. يقع مشروع ماندارين في مشروع ماندارين في فيا ميزنر، وهو مشروع فاخر متعدد الاستخدامات تبلغ مساحته $1 مليار قدم مربع، ويقع في وسط مدينة بوكا راتون، وهو قيد الإنشاء حالياً. شركات بن-فلوريدا هي المطور العقاري لمشروع فيا ميزنر وماندارين أورينتال. "لقد تطوّر وسط مدينة بوكا راتون ليصبح وجهة عالمية، ويُعد مشروع فيا ميزنر، وهو منتجع حضري مساحته 2,000,000 قدم مربع، هو المحفز. كما أن فندق ومساكن ماندارين أورينتال هو شهادة على عيار المدينة التي تعد موطناً للأشخاص والشركات المؤثرة من جميع أنحاء العالم."

من الواضح أن هذه المدينة المعروفة منذ فترة طويلة بهجرة طيور الثلج المتقاعدين من الشمال الشرقي تشيخ في سن أصغر. واليوم، يبلغ متوسط العمر في بوكا راتون 47 عاماً. ولخدمة السكان الأصغر سناً، تضم بوكا راتون 46 حديقة ومكتبتين. "قالت جيسيكا ديل فيكيو، مديرة التنمية الاقتصادية في مدينة بوكا راتون: "مع منشأة الجمارك الجديدة في مطار بوكا راتون، ماندارين أورينتال، التي يجري العمل عليها حاليًا، وتدفق الشركات التي تنتقل إلى بوكا راتون، فإن هذا وقت مثير حقًا لمدينتنا. والآن، يمكن للمسافرين الدوليين السفر إلى مطار بوكا راتون والتخليص الجمركي في مرفق الجمارك وحماية الحدود بمطار بوكا راتون الذي تم افتتاحه في مايو.

نشأ العمدة سكوت سينغر، 42 عامًا، في فورت لودرديل القريبة. وقد انجذب إلى بوكا راتون ونقل عائلته الصغيرة إلى هناك منذ سبع سنوات. قال سينجر: "نحن حقًا نتفوق على فئة أعمالنا من خلال الابتكار في مجال الأعمال والعروض الثقافية والفاخرة وجودة الحياة العالية التي عادة ما توجد في المدن الأكبر حجمًا". يبلغ عدد سكان بوكا الحالي وفقاً لديل فيكيو 91,797 نسمة. ويشير سينجر إلى 10,500 وظيفة جديدة تم إنشاؤها/الاحتفاظ بها على مدار السنوات الثماني الماضية. ويضيف: "الآن مع منشأة الجمارك الأمريكية الجديدة، يمكننا جذب المزيد من الاستثمارات الدولية". وحتى الآن يوجد 32 مقراً رئيسياً للشركات، بما في ذلك Office Depot وADT ومراكز علاج السرطان الأمريكية التي تتخذ من المدينة مقراً لها.

مشروع ماندارين أورينتال ماندارين أورينتال في بوكا راتون تحت الإنشاءشركات بن-فلوريدا

يتفاءل نعوم زيف، المدير التنفيذي للتطوير في شركة إل إيه إيه دي ناشيونال بروبرتيز، مطور مساكن ألينا في بوكا راتون، بوسط المدينة. "هناك تجديد كبير يحدث هناك الآن. يرغب الناس في العيش حيث يمكنهم المشي إلى أماكن تناول الطعام والترفيه وغيرها من وسائل الراحة التي يوفرها وسط المدينة." سيبدأ العمل في مشروع ألينا، وهو مشروع إعادة تطوير كبير، قريباً. ويقع في منطقة مايزر أون ذا جرين، حيث يوجد 246 منزلاً في تاون هاوس ستقوم شركة إل-آد بهدمها واستبدالها بعدة أبراج سكنية مكونة من تسعة طوابق لكل منها. وبحسب زيف، تمت الموافقة على ما يصل إلى 384 وحدة فاخرة. "لقد استحوذنا على المشروع في عام 2000 كعقار مدر للدخل." انظر إلى ردهة ألينا الداخلية والخارجية وبار العصير والقهوة والمنتجع الصحي الذي يقع على مساحة تسعة أفدنة لجذب المشتري الأصغر سناً. ستشمل الحديقة التي تبلغ مساحتها فدانين للمقيمين حديقة للكلاب، وحفر للنار، ومنطقة لليوغا، وكبائن ومطبخ خارجي. ويعلق زيف قائلاً: "يتجول المطورون الآن في وسط المدينة".

وبالانتقال إلى بوكا ويست حيث توجد العديد من النوادي الريفية يوجد مشروع فاخر آخر، وهو مشروع أكويا بوكا ويست. المثير للاهتمام في هذا المشروع، أنه يتم تطويره في نادي بوكا ويست الريفي الحالي، على مساحة سبعة أفدنة، كانت تُستخدم سابقاً لصيانة ملاعب الجولف. قال روب سيمنز، مدير التسويق في مجموعة سيمنز، الشركة المطورة للمشروع: "لقد انتقلت إلى هنا منذ 40 عاماً عندما كانت بوكا تُعرف بأنها المكان الذي تذهب إليه للتقاعد". وقد تم بيع 601 وحدة سكنية فاخرة مكونة من 10 طوابق تضم 113 وحدة تتراوح أسعارها من $1 مليون إلى أكثر من $3 مليون، وفقاً لسيمنز. ويضيف: "نحن نرى بالتأكيد مشترين أصغر سناً من المشترين التقليديين الذين يشترون هنا".

موديرن بوكا هو مجمع سكني يضم 75 منزلاً فاخراً في وسط المدينة يقع مقابل جامعة لين وتتراوح أسعاره بين $800,000 و1T4T1.2 مليون، ويشهد موديرن بوكا مجموعة متنوعة من المشترين. يقول روبرت جوليان، الرئيس التنفيذي لشركة كولتر، مطور موديرن بوكا: "تشمل التركيبة السكانية لدينا الأزواج الشباب والعزاب والعائلات وبعض المتقاعدين".

مع الكثير من التطور والاهتمام، انظر إلى بوكا راتون لتستمر في النمو ويزداد عدد سكانها في سن أصغر.