El condominio Mandarin Oriental aumenta el préstamo para construcción a $225M para la tercera fase
Por Brian Bandell Periodista senior, South Florida Business Journal
Penn-Florida Cos. elevó a $225 millones su préstamo para la construcción de Residences at Mandarin Oriental Boca Raton.
Una filial de Madison Realty Capital, con sede en Nueva York, asumió la hipoteca de Via Mizner Owner III LLC, una filial de Penn-Florida, y la aumentó en $192,5 millones. Se financiará el 288.000 pies cuadrados edificio de condominios en 105 East Camino Real. Es la tercera y última fase del proyecto Viz Mizner de uso mixto.
El préstamo fue concertado por Anthony Orso de Newmark Capital Market Strategies.
La construcción de este complejo de 92 viviendas empezó hace unos meses. Estará terminado en unos dos años, junto con un hotel Mandarin Oriental de 164 habitaciones y 60.000 pies cuadrados de locales comerciales.
"MRC está encantada de haber sido seleccionada como prestamista de construcción para un proyecto tan dinámico", dijo Josh Zegendirector gerente y cofundador de MRC. "La visión de Penn-Florida para Via Mizner, y la probada trayectoria de la compañía, se alinea perfectamente con nuestros principios y cultura de inversión. Un préstamo de construcción para un proyecto de este alcance y tamaño requiere creatividad para dar cabida no sólo a las residencias, pero el amplio paquete de servicios."
Los apartamentos 101 Via Mizner, de 366 unidades, se terminaron en 2017. El club de campo Via Mizner Golf 7 también está siendo rediseñado por Jack Nicklaus.
Penn-Florida recibió un $398 millones de hipoteca para las fases hotelera y comercial del proyecto en 2017.
"El Mandarin Oriental es único en su clase cuando se trata de satisfacer las necesidades de sus residentes y huéspedes", ha declarado el Presidente y Director General de Penn-Florida. Mark A. Gensheimer dijo. "La velocidad de preventa de las Residencias es tremenda, ya que la gente ha llegado a comprender el potencial de inversión, así como el estilo de vida único que incluye un Club de Golf y Ciudad privado de clase mundial, el lujo y los servicios de Mandarin Oriental, y una experiencia dinámica de compras y restaurantes, todo al alcance de la mano."
Las unidades van desde 1.485 pies cuadrados con un dormitorio a 4.693 pies cuadrados con cuatro dormitorios, además de una colección de áticos de hasta 8.942 pies cuadrados. Los precios oscilan entre $2 millones y $19,5 millones. El precio medio es de $4,6 millones.
