Penn-Florida Companies obtuvo de Madison Realty Capital un préstamo de construcción de $225 millones para The Residences at Mandarin Oriental en Boca Ratón.

Penn-Florida Companies utilizará el préstamo para terminar la construcción de la urbanización de lujo de 12 plantas y 92 unidades. El edificio de condominios, en 105 East Camino Real, será la tercera y última torre de Via Mizner, un proyecto de uso mixto de 2 millones de pies cuadrados en el centro de Boca Ratón.

El préstamo se suma a los casi $400 millones en financiación que el promotor obtuvo en 2017 para Via Mizner de Mack Real Estate Credit Strategies y el Fondo de Inmigración de Estados Unidos, un prestamista EB-5.

La construcción de The Residences ya está en marcha y está previsto que concluya en menos de dos años, junto con el nuevo hotel Mandarin Oriental de 164 llaves.

Douglas Ellliman se encarga de la venta y comercialización de los condominios, que cuestan a partir de $2 millones.

Además del hotel y los condominios, Via Mizner también incluirá un edificio de apartamentos de lujo de 366 unidades y 60.000 pies cuadrados de locales comerciales.

El componente de condominio se conectará con el hotel a través de un aparcamiento subterráneo de dos plantas y un puente en los niveles cuarto y quinto con spa, gimnasio, centro de fitness y espacio para reuniones. Los propietarios también serán socios del club de golf Via Mizner Golf & City Club. campeón de golf Jack Nicklaus está diseñando.

Anthony Orso, Bill Weber y Henry Stimler, de Newmark Capital Market Strategies, gestionaron el préstamo de construcción de $225 millones, según un comunicado.

Madison Realty Capital está aumentando su presencia en el sur de Florida. En junio, la empresa proporcionó a Menin Development un $72 millones de préstamopara financiar la construcción de The Ray, un hotel de 141 habitaciones previsto en el centro de Delray Beach. El prestamista, con sede en Nueva York, ha realizado más de $10.000 millones en operaciones de deuda y capital desde su fundación en 2004.