فندق ماندارين في في فيا ميزنر؛ وسط المدينة الآخر في ديلراي
بعد مرور أكثر من عامين على موافقة مجلس مدينة بوكا راتون على مشروعي فيا ميزنر 2 و3، من المفترض أن تبدأ أعمال البناء قريباً في فندق ماندارين أورينتال والشقق الفاخرة المجاورة التي ستتمتع بامتيازات في الفندق.
هذه هي كلمة آل بياتزا، نائب الرئيس الأول للتطوير في شركات بن-فلوريدا. تحدثنا في أواخر ديسمبر. وسينضم المبنيان إلى المرحلة الأولى من فيا ميزنر - المبنى السكني المكون من 366 وحدة سكنية في كامينو ريال والطريق السريع الفيدرالي. سيكون فندق ماندارين أورينتال في المنتصف، بينما ستكون الشقق في الطرف الشمالي. ستواجه جميع المباني الثلاثة منتجع ونادي بوكا راتون.
سيجلب المشروع، الذي أطلقت عليه الشركة اسم "منتجع حضري"، مستوى جديد من التميز إلى بوكا راتون. لدى ماندارين أورينتال موقع واحد فقط في فلوريدا - ميامي - وخمسة مواقع أخرى فقط في الولايات المتحدة - نيويورك وبوسطن وواشنطن العاصمة وأتلانتا ولاس فيغاس. تتراوح المواقع الأجنبية للسلسلة التي يبلغ عددها حوالي عشرين موقعًا أجنبيًا من هونغ كونغ إلى المغرب إلى برشلونة.
وقال بياتزا إن كل ذلك حدث لأن الرئيس والمدير التنفيذي لبنك بن-فلوريدا مارك غينشايمر أجرى اتصالاً هاتفياً مع ماندارين أورينتال.
قال لي بياتزا: "كان يحاول معرفة ما يجب فعله بالمشروع وأراد أن يعطي إحساساً بما يدور في المجتمع". "لقد رأى فراغاً في فندق خمس نجوم وأجرى الاتصال. وقد بدأ الحوار."
ستمتلك بن-فلوريدا المبنى وستقوم ماندرين بتشغيل الفندق، وهو ما قال بياتزا إنه أمر معتاد في العقارات التي تحمل علامة ماندرين التجارية. سيضم 164 غرفة وجناحاً. وهذا أقل من ميامي ولكن أكثر من أتلانتا وبوسطن.
كان عدد الشقق 104 شقق عندما وافق المجلس على المشروع. وانخفض العدد إلى 85 ثم استقر عند 92 شقة بعد أن عدلت بن-فلوريدا التصميم. ستتراوح مساحات الوحدات من 1,400 قدم مربع إلى 9,000 قدم مربع - أي البنتهاوس - ومن $2 إلى $20 مليون.
قد يفاجئك من سيمتلك هذه الشقق فقط. قد تكون الحكمة التقليدية أن معظم المشترين سيكونون من خارج هذه المنطقة. في الواقع، قال بياتزا إنه يتوقع الآن أن ما بين 50 و60 في المئة سيكونون من بوكا راتون أو من خارج المدينة.
قال بياتزا: "إنهم أكبر سناً ويعيشون على الشاطئ أو في ملعب جولف"، "ويريدون منتجاً أحدث وأقل قلقاً." كما عدد بياتزا أيضاً عدد نجوم ميشلان التي حصلت عليها مطاعم ماندارين. وقد حصلت العلامة التجارية على عدد من النجوم أكثر من أي سلسلة فنادق أخرى منذ عام 2014 على الأقل، وفقاً لتقارير إخبارية.
