宾州佛罗里达州综合体项目获得 $335M 融资

多住房新闻》，作者：Jackson Chen

这些贷款标志着博卡拉顿这一重大开发项目的一个里程碑。

宾大佛罗里达分校为其位于佛罗里达州博卡拉顿的三期综合开发项目的不同部分获得了 $335 百万美元的融资。

融资分为两笔贷款，一笔是 Blackstone Mortgage Trust Inc. 为 Via Mizner 开发项目中的豪华社区部分提供的 $1.95 亿美元优先贷款，另一笔是 Romspen Investment Corp. 为文华东方酒店和 Via Mizner Golf & City Club 提供的 $1.40 亿美元再融资贷款。

Blackstone 的贷款将用于 101 Via Mizner，该高层社区是综合开发项目的第一期。该社区提供 366 个单元，有单间、一室一厅、两室一厅和三室一厅的户型，面积从 628 平方英尺到 2,150 平方英尺不等。这些单元都配有私人露台、防飓风窗户、单元内洗衣机和烘干机、无钥匙入口和智能家居技术。

该社区的设施包括会所、网吧、游泳池、日光浴甲板、休息室、健身中心、洗车场、洗衣服务、自行车库和代客泊车。据 Penn-Florida 公司称，Via Mizner 101 目前已全部租出，还有等待入住的名单。

Romspen 贷款将用于为 2020 年开工的文华东方酒店再融资。该酒店还包括文华东方酒店公寓（The Residences at Mandarin Oriental），其中包括 86 套一至六居室的私人公寓住宅。通过连接酒店和公寓区的天桥，住户可以使用豪华塔楼的专属设施以及拥有 164 把钥匙的酒店设施。

Romspen 贷款还为 Mizner Golf & City Club 进行了再融资，这是一家私人俱乐部，在酒店内提供会员专用餐厅和社交酒廊，并可使用位于酒店西面三英里处的场外高尔夫球场。

宾大佛罗里达公司首席运营官大卫-沃恩（David Warne）在事先准备好的发言稿中表示，随着项目一期入住率达到 100%，酒店部分也接近完工，这些贷款使公司能够大幅降低项目的资本成本。