Iniziano le demolizioni di un progetto di condominio e di un hotel di lusso nel centro di Boca Raton
Si tratta di due progetti di riqualificazione che cambieranno il volto del centro di Boca Raton. E ora gli operai stanno facendo spazio a ciascuno di essi iniziando la demolizione. Monarch Boca Raton, originariamente noto come Mizner 200, porterà tre edifici condominiali di nove piani, situati tra il 210 e il 398 SE Mizner Blvd. Gli edifici sostituiranno le case a schiera Mizner on the Green.
I cartelli di chiusura della strada e i coni arancioni sono stati installati all'inizio della demolizione, il 9 gennaio, lungo Mizner Boulevard, di fronte al complesso di intrattenimento, shopping e ristorazione Royal Palm Place. A circa mezzo miglio dal sito del Monarch, venerdì sono iniziati i lavori di demolizione al 103 di E. Camino Real. Qui è previsto un hotel di lusso di 12 piani, il Mandarin Oriental Boca Raton.
L'hotel si troverà tra gli appartamenti al 101 di Via Mizner e i 92 condomini previsti per The Residences at Mandarin Oriental Boca Raton, al 105 di E. Camino Real. L'hotel sarà operativo durante la stagione invernale tra il 2019 e il 2020. Ci saranno anche condomini e negozi. "Vedrete la torre dell'hotel sorgere nel corso dell'estate, seguita dalla torre dei condomini", ha dichiarato Al Piazza, vicepresidente senior del settore sviluppo della Penn-Florida Companies. "I due progetti insieme costeranno circa $400 milioni".
A Monarch Boca Raton è stata sgomberata una piccola area recintata e sono state abbattute sei case a schiera. Questa sarà l'area di sosta per i rimorchi temporanei, ha dichiarato John Cosmos, funzionario edilizio di Boca Raton. Il Gruppo Elad, la società dietro Monarch, ha annunciato l'inizio della demolizione, con l'intenzione di iniziare a commercializzare le unità. La città ha anche approvato 315.055 metri quadrati di parcheggio strutturato, una piazza pubblica, panchine e alberi a baldacchino tra marciapiedi pavimentati di 8 piedi. La città prevede di incontrare lo sviluppatore nelle prossime settimane per discutere dei piani di demolizione. "Vogliamo assicurarci che le unità abitative non siano compromesse dal punto di vista della sicurezza e degli incendi", ha dichiarato Cosmos. "Dovremo vedere come procederanno".
"Volevano bloccare una strada, ma il funzionario dei vigili del fuoco ha detto che non era consentito", ha aggiunto. L'unica modifica possibile per il progetto, la richiesta di una piscina, sarà discussa lunedì dal Community Redevelopment Board del distretto del centro città. Le persone vivono ancora nelle case a schiera preesistenti. Alcuni si sono trasferiti nella parte della comunità che dovrebbe essere abbattuta per ultima. In realtà Mizner on the Green è ancora in affitto. "Diciamo loro tutto in anticipo", ha detto Chris Abraham, agente immobiliare. La prossima fase di demolizione prevede lo sgombero di quasi 100 case a schiera. "Tutti sanno che dovranno andarsene entro la fine di aprile", ha detto Abraham, parlando di quelle unità, non di quelle che vengono affittate ora. "Ma non c'è nulla di definitivo". Le attività commerciali che si affacciano su Royal Palm Place potrebbero risentire del rumore e del traffico dei lavori durante il giorno, una volta che la demolizione inizierà sul serio. Ma Michael Liss, presidente della Downtown Business Alliance, vede un futuro luminoso.
"Tra un paio d'anni sarà un'ottima cosa per i negozi di questa zona", ha detto giovedì durante una visita al Royal Palm Place. Egli prevede che l'area attirerà altri ristoranti, negozi e strutture ricettive, in concorrenza con Mizner Park, una destinazione per lo shopping e l'intrattenimento.
Yaacov Heller, la cui Galleria 22 International è presente da quasi 13 anni, è d'accordo. "Porterà più persone nella zona", ha detto. "Abbiamo bisogno di più traffico pedonale".
