Comienza la demolición en los sitios de proyecto de condominios, hotel de lujo en el centro de Boca Ratón
Son dos proyectos de reurbanización que cambiarán la cara del centro de Boca Ratón. Y ahora, los trabajadores están haciendo la manera para cada uno de ellos comenzando la demolición. Monarch Boca Raton, originalmente conocido como Mizner 200, traerá tres edificios de condominios de nueve pisos que estarán situados de 210 a 398 SE Mizner Blvd. Los edificios sustituirán a los adosados Mizner on the Green.
El 9 de enero comenzaron los trabajos de demolición en Mizner Boulevard, frente al complejo de ocio, tiendas y restaurantes Royal Palm Place. A unos 800 metros del Monarch, los trabajos de demolición comenzaron el viernes en el 103 E. Camino Real. Allí está previsto construir un hotel de lujo de 12 plantas, el Mandarin Oriental Boca Ratón.
El hotel se situará entre los apartamentos de 101 Via Mizner y los 92 condominios previstos para The Residences at Mandarin Oriental Boca Raton, en 105 E. Camino Real. El hotel estará en funcionamiento durante la temporada de invierno entre 2019 y 2020. También habrá condominios y tiendas. "La torre del hotel se levantará a finales de verano, seguida de la torre de los apartamentos", explica Al Piazza, vicepresidente sénior de desarrollo de Penn-Florida Companies. "Las dos juntas costarán unos $400 millones".
En Monarch Boca Ratón, se despejó un pequeño terreno vallado y se derribaron seis casas adosadas. Esa será la zona de montaje para los remolques de trabajo temporal, dijo John Cosmos, funcionario de la construcción de Boca Ratón. El Grupo Elad, la empresa detrás de Monarch, anunció el inicio de la demolición, con la intención de iniciar la comercialización de las unidades. La ciudad también aprobó 315.055 pies cuadrados de aparcamiento estructurado, una plaza pública, bancos y árboles de dosel entre 8 pies, aceras pavimentadas. La ciudad espera reunirse con el promotor en las próximas semanas sobre los planes de demolición. "Queremos asegurarnos de que las unidades no se vean comprometidas por motivos de seguridad e incendios", dijo Cosmos. "Tendremos que ver cómo avanzan.
"Querían bloquear una calle, pero el oficial de bomberos dijo que no estaba permitido", añadió. El único cambio posible del proyecto, la solicitud de una piscina, se debatirá el lunes en la Junta de Reurbanización Comunitaria del distrito del centro. Todavía hay gente viviendo en las casas adosadas preexistentes. Algunos se han trasladado a la parte de la comunidad que se prevé derribar en último lugar. De hecho, Mizner on the Green sigue alquilando. "Se lo decimos todo de antemano", afirma Chris Abraham, agente de arrendamientos. Se espera que la próxima fase de derribos despeje cerca de 100 casas adosadas. "Todo el mundo sabe que tendrán que marcharse a finales de abril", dice refiriéndose a esas viviendas, no a las que se alquilan ahora. "Pero no hay nada escrito en piedra. Los negocios que dan a Royal Palm Place podrían verse afectados por el ruido y el tráfico de la construcción durante el día una vez que la demolición comience en serio. Pero Michael Liss, presidente de la Downtown Business Alliance, ve un futuro prometedor.
"Será estupendo para las tiendas de aquí a un par de años", dijo durante una visita a Royal Palm Place el jueves. Prevé que la zona atraiga a más restaurantes, tiendas y hostelería, que ahora compiten con Mizner Park, un destino de compras y entretenimiento.
Yaacov Heller, cuya Gallery 22 International lleva allí casi 13 años, está de acuerdo. "Traerá más gente a la zona", afirma. "Necesitamos más tráfico peatonal".
