Начинается снос кондоминиума и роскошного отеля в центре Бока-Ратона
Это два проекта реконструкции, которые изменят облик центра Бока-Ратона. И сейчас рабочие готовят место для каждого из них, приступая к сносу. Проект Monarch Boca Raton, первоначально известный как Mizner 200, предполагает строительство трех девятиэтажных кондоминиумов, которые будут расположены по адресам 210-398 SE Mizner Blvd. Здания заменят таунхаусы Mizner on the Green.
9 января на бульваре Мизнер, напротив развлекательного, торгового и обеденного комплекса Royal Palm Place, появились знаки "Дорога закрыта" и оранжевые конусы. Примерно в полумиле от участка Monarch в пятницу начались работы по сносу дома 103 E. Camino Real. Там планируется построить роскошный 12-этажный отель под названием Mandarin Oriental Boca Raton.
Отель расположится между апартаментами по адресу 101 Via Mizner и 92 кондоминиумами, которые планируется построить в комплексе The Residences at Mandarin Oriental Boca Raton по адресу 105 E. Camino Real. Отель будет сдан в эксплуатацию в зимний сезон 2019-2020 годов. Там также будут кондоминиумы и магазины. "Вы увидите, как башня для отеля появится из-под земли в конце этого лета, а за ней последует башня для кондоминиумов", - говорит Эл Пьяцца, старший вице-президент по развитию Penn-Florida Companies. "Их общая стоимость составит около $400 миллионов".
На территории Monarch Boca Raton была расчищена небольшая огороженная площадка, на которой снесли шесть таунхаусов. По словам Джона Космоса, представителя строительного управления Бока-Ратона, это будет перевалочная база для временных рабочих трейлеров. Компания Elad Group, стоящая за Monarch, объявила о начале сноса, намереваясь начать продажу жилья. Город также одобрил строительство 315 055 квадратных футов структурированной парковки, общественной площади, скамеек и деревьев под навесом среди 8-футовых тротуаров с твердым покрытием. Городские власти рассчитывают встретиться с застройщиком в ближайшие несколько недель по поводу планов сноса. "Мы хотим убедиться в том, что жилые помещения не будут подвергаться опасности с точки зрения безопасности и пожарной безопасности", - сказал Космос. Посмотрим, как они будут двигаться дальше".
"Они хотели перекрыть улицу, но пожарный чиновник сказал, что это запрещено", - добавил он. Единственное возможное изменение в проекте - просьба о строительстве бассейна - будет обсуждаться в понедельник Советом по перепланировке центра города. Люди все еще живут в ранее существовавших таунхаусах. Некоторые переехали в ту часть района, которая будет снесена последней. На самом деле Mizner on the Green по-прежнему сдается в аренду. "Мы говорим им обо всем заранее", - говорит Крис Абрахам, агент по аренде. Ожидается, что на следующем этапе сноса будет снесено около 100 таунхаусов. "Все знают, что им придется уехать к концу апреля", - говорит она, говоря об этих домах, а не о тех, которые сдаются в аренду сейчас. "Но ничего не решено". Предприятия, выходящие на Роял Палм Плейс, могут пострадать от шума и строительного движения в дневное время, когда снос начнется всерьез. Однако Майкл Лисс, президент Делового альянса даунтауна, видит светлое будущее.
"Через пару лет здесь появится множество магазинов", - сказал он во время посещения Royal Palm Place в четверг. Он предвидит, что в районе появится больше ресторанов, магазинов и гостиниц, которые сейчас конкурируют с Мизнер-парком, местом для шопинга и развлечений.
Яаков Хеллер, чья галерея Gallery 22 International работает здесь уже почти 13 лет, согласен с этим. "Это привлечет больше людей в район", - говорит он. "Нам нужно больше пешеходов".
