حيث يتم بناء الأفضل في الداخل

التعاون الحقيقي في البناء - كما هو الحال في الحياة - يستحق الاستفادة منه. غالبًا ما يتطلب الأمر مزيدًا من العناية والجهد لجمع مجموعة متنوعة من الأشخاص معًا لتحقيق حلم ما. ومع ذلك، بالنسبة للمؤسسات التي تبحث عن شركة إنشاءات تهدف إلى تحقيق الأحلام من خلال التعاون، فإن شركة Straticon هي الشركة التي يجب الاتصال بها.

بقلم بولين مولر

شركة Straticon هي شركة إنشاءات تزدهر في العمل مباشرةً مع العملاء، بدءاً من مرحلة المساعدة في التصميم والتعاون خلال مرحلة البناء أيضاً. وتتراوح محفظة مشاريع Straticon الحالية من تجديدات مباني المدن التاريخية إلى ملاعب البيسبول، وصولاً إلى الحلم النهائي لجزيرة منتجع كاملة. مع مجموعة واسعة من خدمات البناء المتاحة وعملياتها في جميع أنحاء فلوريدا، يمكن لشركة Straticon إحياء أي مشروع.

بعد تخرجهما مباشرةً من الكلية، اعتمد المالكان الشريكان جيف وكريس هاردن على نموذج عملهما على توظيف وتدريب طلاب الجامعات في وسط الغرب، الذين كانوا يؤسسون ويتدربون على الطلاء الخارجي في مسقط رأسهم خلال العطلة الصيفية. وفي الأيام التي سبقت الإنترنت ووسائل التواصل الاجتماعي، تطلب ذلك قدراً هائلاً من الإبداع من جانبهما. وكانت إحدى الطرق تتمثل في الحصول على دفاتر هاتف السكن الجامعي والاتصال بكل طالب مباشرة.

يقول كريس ضاحكاً: "بما أننا كنا نعتمد على ميزانية محدودة، كنت أنا وجيف نجلس لساعات طويلة نتصل بالطلاب ونلتقي بهم في الحرم الجامعي". في كل عام، كان يتم تدريب مجموعة جديدة من الطلاب لعدة أشهر على أساسيات كيفية إنشاء اسم باستخدام مواد تسويقية مثل وضع لافتات على المروج، وطواف الحي بالكتيبات للعثور على أصحاب المنازل الذين يحتاجون إلى طلاء الجزء الخارجي من منازلهم.

وعندما بدأ اسم الشركة ينمو، ازدادت الفرص أيضاً؛ وأصبح طلاء مجمعات سكنية كاملة ومشاريع تطوير المنازل هو القاعدة. تم التخلص التدريجي من الإطار الزمني الذي كان يسمح به التدريب الجامعي الصيفي في شركة إنشاءات على مدار العام. وتحولت شركة الطلاء الإقليمية الصغيرة إلى شركة المقاولات العامة التي تبلغ قيمتها عدة ملايين من الدولارات التي أصبحت Straticon اليوم.

ومن الفرص التي غيرت مستقبل الشركة مشروع تحويل الوحدات السكنية الذي فازت به شركة Straticon في شاطئ هوليوود بولاية فلوريدا في عام 2003. وأُبرمت الصفقة بناء على "اتفاق جنتلمان" مدمج تعلوه مصافحة باليد. الدقة هي التاريخ. "واليوم، نحن فخورون بأن أكثر من موظفينا الأصليين لا يزالون يعملون معنا، بما في ذلك حفنة من المتدربين الجامعيين الأصليين. لقد كان التعاون الحقيقي ضرورياً لتأسيس العمل وتدريب طلاب الجامعات".

يتيح نهج Straticon التعاوني للعملاء القدرة على تكييف وإنشاء العمليات وفقاً لطبيعة كل مشروع. وللقيام بذلك، يعمل الموظفون في كثير من الأحيان مع العملاء منذ مرحلة التصميم الأولى، والتي قد تشمل رسومات على شكل مناديل، مروراً بمرحلة البناء حتى يرى العملاء تلك الأحلام الكبيرة تتحقق. ومن العوامل الأخرى التي تساهم في هذه العملية أن شركة Straticon تتبنى التغيير من خلال التكنولوجيا، حيث توظف فريقاً كاملاً من خبراء تكنولوجيا المعلومات لتحسين كفاءتها من خلال تخصيص مجموعات التكنولوجيا الداخلية.

تشتهر شركة Straticon بخدماتها في مجال المقاولات العامة وإدارة الإنشاءات، وتعمل في العديد من الأسواق، بما في ذلك الضيافة والعائلات المتعددة والوحدات السكنية والوحدات السكنية والتجزئة والاستخدامات المتعددة والتجارية والملاعب وحتى التجديدات التاريخية. وعلاوة على ذلك، أضافت الشركة مؤخراً قسم الإنشاءات البحرية والتصميم الداخلي إلى محفظة خدماتها. ومنذ تأسيس قسم الإنشاءات البحرية قبل عام، حصلت الشركة على اثنين من أكبر مشاريع بناء المراسي وأكثرها ترقباً بالنسبة للشركة، وهما مشروع "لاس أولاس مرينا" الواقع في "عاصمة اليخوت في العالم" ومشروع "ووكرز كاي" الشهير "إعادة الولادة 2020".

من الأساليب الجديدة في البناء هذا العام في ستراتايكون إضافة البناء المعياري، وهي طريقة بناء يتم بموجبها تصنيع الوحدات أو الوحدات المتكررة خارج الموقع. وبمجرد اكتمال هذه العناصر، يتم شحنها إلى وجهتها وتركيبها والانتهاء منها. "لقد وجدنا أن عملية البناء المعياري لم تصبح أكثر انتشاراً فحسب، بل أصبحت ضرورية أيضاً. وفي مشروعنا في ووكرز كاي، نستخدم هذا الأسلوب بسبب لوجستيات البناء في جزيرة نائية".

بالتأكيد، كان هناك العديد من المشاريع العظيمة على مر السنين. فقد كانت الشركة جزءًا من مشروع "فيتيام بالبارك أوف ذا بالم بيتشز" التحوّلي الذي بلغت قيمته $135 مليون دولار، والذي تم إنجازه في خمسة عشر شهرًا فقط، بمساعدة أكثر من 650 عاملًا يعملون لمدة عشرين ساعة في اليوم. ولم يكن هذا المشروع مشروعاً عادياً من الأساس أيضاً. فقد تم تحويل مكب نفايات قديم مساحته 160 فداناً إلى ملعب رائع يتسع لـ6500 مقعد، ويضم مرافق للتدريب، وأجنحة لكبار الشخصيات، وامتيازات، ومتاجر، ومكاتب. كما حصل هذا المشروع على شهادة الريادة في الطاقة والتصميم البيئي (LEED) الفضية.

أحد مشاريع الشركة الحالية هو فندق ومساكن ماندارين أورينتال الذي يحظى بتغطية إعلامية كبيرة في بوكا راتون بولاية فلوريدا. من المقرر أن يكون هذا الفندق واحداً من سبعة فنادق فقط من نوعه في البلاد. الاهتمام بالتفاصيل هو الدافع وراء هذا المفهوم، حيث يضم 164 غرفة وجناحاً مجهزاً تجهيزاً جيداً مع إطلالات رائعة على المحيط وملعب الجولف والمدينة. ستكتمل روعة هذه المنشأة الفاخرة مثل أحواض السباحة على السطح ومجموعة فريدة من اثنين وتسعين منزلاً خاصاً.

كما أن ستراتايكون في خضم مشروع جزيرة ووكرز كاي "إعادة توليد 2020". هذه الجزيرة هي أقصى شمال جزر البهاما وتشكل جزءاً من منطقة شمال أباكو. وهنا، تتولى شركة Straticon مسؤولية مجموعة معقدة من المهام التي تشمل التخطيط والتصميم قبل البناء، وإضافة مصادر الطاقة المتجددة بالإضافة إلى تركيب مرافق جديدة مثل توليد الطاقة. يعد مشروع "ريبورن 2020" ببث حياة جديدة في البنية التحتية للجزيرة من خلال نظام رصيف عائم حديث يضم أربعة وثمانين رصيفاً مقاوماً للأعاصير ومزود بممر محيط به لاستيعاب اليخوت الضخمة، ونظام وقود جديد، ومرافق المرسى، وأرصفة الميناء وحواجز الأمواج. كما سيشمل أيضاً مطاعم وبارات وفلل وحمامات سباحة متعددة ومنتجع صحي عالمي المستوى ومركز لياقة بدنية ومركز ترحيب ومساحة خضراء للبطولة ومساكن للموظفين وغير ذلك الكثير.

وهذا ليس بأي حال من الأحوال مشروعها الجديد الوحيد أيضاً. فالشركة تعمل أيضاً على فندق مارين، وفندق كوريو باي هيلتون في فورت لودرديل، وفندق AC by Marriot في مركز داديل التجاري في ميامي، ومدرسة بوينتون بيتش الثانوية، وهو جزء من مشروع إعادة تطوير وسط مدينة بوينتون بيتش بتكلفة $200 مليون دولار. ثم هناك قرية تاماراك في مقاطعة بروارد بولاية فلوريدا حيث ستشكل 401 شقة للإيجار ونادي من طابقين للمقيمين ومساحة خضراء واسعة جزءًا من مشروع تطوير فاخر جديد - على سبيل المثال لا الحصر.

مع وجود هذا العدد الكبير من الأشخاص المتفانين والموهوبين، فإن إنجاز المشاريع الضخمة والإنشاءات المميزة أمر سهل. لم تنل شركة Straticon أي نقص في الجوائز والتقدير. فقد احتلت المرتبة الثانية عشرة في قائمة مجلة South Florida Business Journal لأفضل المقاولين العامين. وبطبيعة الحال، كان لمشاريعها المنجزة التي بلغت قيمتها $2 مليار دولار أمريكي عامل مساهم كبير. وشملت هذه الأعمال 40,000 وحدة سكنية متعددة العائلات و10,000 وحدة سكنية و8,000 وحدة ضيافة. وتفخر الشركة بشكل خاص بأن سبعين بالمائة من هذه الأعمال جاءت من عملاء متكررين. وبالإضافة إلى ذلك، لديها حالياً أعمال بقيمة $450 مليون دولار أمريكي على عاتقها.

هذه الجوائز ليست بأي حال من الأحوال اتجاهاً جديداً. ففي عام 2007، فازت شركة Straticon بجائزة أفضل تحويل للوحدات السكنية من تحالف المطورين والبنائين عن العمل الذي قامت به في فندق تايدز أوف هوليوود بيتش في هوليوود بولاية فلوريدا. وأعقب ذلك حصول مجموعة فنادق إنتركونتيننتال على جائزة التجديد من مجموعة فنادق إنتركونتيننتال عن مساهمتها في فندق سيان كراون بلازا في هوليوود وجائزة أخرى من تحالف المطورين والبنائين عن تجديد العام في عام 2008.

وفي العام نفسه، منحت جمعية بناة الساحل الذهبي الشركة جائزة "المنشور الذهبي" عن مشروع "مارينرز كي" على الساحل الداخلي في ليك بارك بولاية فلوريدا. تُعد السلامة أولوية متزايدة في جميع أنحاء الصناعة، وتفخر شركة Straticon أيضًا بالإعلان عن حصولها على جائزة "USF Sunshine sTafteATE SAF SAFTEY" في وقت سابق من هذا العام.

بالنسبة لمحطة ستيشن، تجلب الجوائز والتعيينات فرصاً جديدة للعمل مع العملاء لتحويل مشاريع أحلامهم إلى حقيقة واقعة. وباستخدام التعاون الحقيقي، يعمل العملاء مع مجموعة متنوعة من الموظفين - وتلعب المرأة دوراً كبيراً في جميع أنحاء الشركة. تقول كريس هاردن: "نحن شركة مملوكة لامرأة حيث إن حوالي ثلاثين بالمائة من موظفينا، بما في ذلك موظفو الموقع، من النساء". وهناك فرصة أخرى تتمثل في العمل مع العملاء لتحسين ظروف السكن وإنشاء مشاريع تطويرية للعائلات للاستمتاع بها معاً.

يمتد سخاء الشركة إلى ما هو أبعد من الموظفين، ولديها هدف دائم للوصول إلى الجمعيات الخيرية المحلية والدولية ودعمها إلى جانب إنشاء بعض الجمعيات الخيرية الخاصة بها. ولتحقيق هذه الغاية، أنشأت Straticon برامج لدعم العائلات والمجتمعات.

واليوم، يضع المؤسسان المشاركان أعينهما على مستقبل قطاع الإنشاءات. إن وجود خدمات Straticon، بدءاً من التصميم وحتى البناء، تحت سقف واحد، يمنح العملاء والموظفين والمقاولين من الباطن والبائعين والأجيال القادمة القدرة على العمل معاً بنجاح. يُستخدم التعاون الحقيقي في تحويل المشاريع التي تحلم بها إلى حقيقة واقعة. والشركة في طريقها لتحقيق ذلك بحماس كبير.