Dove il meglio è incorporato
La vera collaborazione nell'edilizia, come nella vita, vale la pena di essere sfruttata. Spesso sono necessari un'attenzione e uno sforzo supplementari per riunire un gruppo di persone diverse per realizzare un sogno. Tuttavia, per le organizzazioni che cercano un'impresa di costruzioni che mira a realizzare i sogni attraverso la collaborazione, Straticon è l'azienda da contattare.
Scritto da Pauline Müller
Straticon è un'impresa di costruzioni che lavora direttamente con i clienti, iniziando dalla fase di assistenza alla progettazione e collaborando fino alla costruzione. L'attuale portafoglio di progetti di Straticon spazia dalle ristrutturazioni di edifici storici cittadini agli stadi di baseball, fino al sogno finale di un'intera isola turistica. Con un'ampia scelta di servizi di costruzione disponibili e con sedi operative in tutta la Florida, Straticon è in grado di dare vita a qualsiasi progetto.
Iniziando subito dopo l'università, i comproprietari Jeff e Chris Hardin hanno basato il loro modello di business sul reclutamento e la formazione di studenti universitari del mid-west, che avrebbero avviato un tirocinio di verniciatura esterna nelle loro città d'origine durante le vacanze estive. All'epoca, prima di internet e dei social media, questo richiedeva un'enorme dose di creatività da parte loro. Un metodo consisteva nel reperire gli elenchi telefonici dei dormitori e chiamare direttamente ogni studente.
"Poiché avevamo un budget limitato, io e Jeff stavamo ore a chiamare gli studenti e a incontrarli nel campus", ride Chris. Ogni anno, un nuovo gruppo di studenti veniva istruito per diversi mesi sulle basi di come stabilire un nome utilizzando materiali di marketing come l'affissione di cartelli sul prato e la ricerca di proprietari di case che avevano bisogno di dipingere l'esterno della loro abitazione.
Con la crescita del nome dell'azienda sono cresciute anche le opportunità: la verniciatura di interi complessi residenziali e di case in costruzione è diventata la norma. L'arco di tempo che gli stage universitari estivi consentivano è stato gradualmente abbandonato per diventare un'impresa di costruzioni attiva tutto l'anno. La piccola impresa di verniciatura regionale si è trasformata nell'impresa generale multimilionaria che Straticon è oggi.
Una delle opportunità che hanno cambiato il futuro dell'azienda è stato un progetto di conversione di un condominio che Straticon si è aggiudicato a Hollywood Beach, in Florida, nel 2003. L'affare si concluse con un "accordo tra gentiluomini" condito da una stretta di mano. La storia è passata. "Oggi siamo orgogliosi di avere ancora al nostro fianco più dei nostri dipendenti originari, compresi alcuni dei primi stagisti universitari. È stata necessaria una vera collaborazione per stabilire il lavoro e la formazione degli studenti universitari", afferma Jeff.
L'approccio collaborativo di Straticon consente ai clienti di adattare e creare processi in base alla natura di ciascun progetto. A tal fine, i dipendenti lavorano spesso con i clienti dalla fase iniziale di progettazione, che può includere schizzi su carta, fino alla costruzione, fino a quando i clienti vedono i loro grandi sogni prendere vita. Un altro fattore che contribuisce al processo è il fatto che Straticon abbraccia il cambiamento attraverso la tecnologia, impiegando un team completo di esperti di informatica per ottimizzare la propria efficienza personalizzando le suite tecnologiche interne.
Conosciuta per i suoi servizi di general contractor e di gestione delle costruzioni, Straticon opera in una moltitudine di mercati, tra cui quello dell'ospitalità, delle multi-famiglie, dei condomini, della vendita al dettaglio, dell'uso misto, del commercio, degli stadi e persino delle ristrutturazioni storiche. Inoltre, ha recentemente aggiunto al suo portafoglio di servizi la divisione Marine Construction e Interior Design. Dall'inizio della divisione Marine, un anno fa, l'azienda si è assicurata due dei più grandi e attesi progetti di costruzione di porti turistici, il Las Olas Mrina, situato nella "Capitale mondiale dello yachting", e il famosissimo Walkers Cay "Reborn 2020".
Un nuovo approccio alla costruzione, quest'anno, per Straticon è l'aggiunta dell'edilizia modulare, un metodo di costruzione in cui i moduli, o unità ripetute, vengono fabbricati fuori sede. Una volta completati, questi elementi vengono spediti a destinazione, installati e finiti. "Abbiamo constatato che il processo di costruzione modulare sta diventando non solo più diffuso, ma anche necessario. Con il nostro progetto a Walkers Cay, lo stiamo utilizzando a causa della logistica della costruzione su un'isola remota", afferma Jeff.
Nel corso degli anni sono stati realizzati molti grandi progetti. L'azienda ha partecipato al progetto di trasformazione del FITTEAM Ballpark of the Palm Beaches, del valore di $135 milioni di euro, realizzato in soli quindici mesi, con l'aiuto di oltre 650 lavoratori che hanno lavorato per venti ore al giorno. Non si è trattato di un progetto ordinario. Ha trasformato una vecchia discarica di 160 acri in uno stadio mozzafiato da 6.500 posti che comprendeva strutture per gli allenamenti, suite VIP, concessioni, negozi e uffici. Il progetto è stato anche certificato come Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) Silver.
Uno dei progetti attuali dell'azienda è il tanto pubblicizzato Mandarin Oriental Hotel and Residences di Boca Raton, in Florida. Questo hotel sarà uno dei sette del suo genere in tutto il Paese. L'attenzione ai dettagli è alla base di questo concetto, con 164 camere e suite ben arredate con una fantastica vista sull'oceano, sui campi da golf e sulla città. Ampie caratteristiche di lusso, come piscine sul tetto e una collezione unica di novantadue case private, completeranno questa proprietà di riferimento.
Straticon è anche nel mezzo del progetto Walker's Cay "Reborn 2020". L'isola è la più a nord delle Bahamas e fa parte del distretto di North Abaco. Qui Straticon è responsabile di una complessa serie di funzioni che comprendono la pianificazione e la progettazione pre-costruzione, l'aggiunta di fonti di energia rinnovabile e l'installazione di nuove utenze come la generazione di energia. Il progetto Reborn 2020 promette di dare nuova vita alle infrastrutture dell'isola con un sistema di pontili galleggianti all'avanguardia, con 84 accosti e resistenti agli uragani, completo di una passerella circostante per accogliere i mega-yacht, un nuovo sistema di rifornimento, servizi per il porto turistico, moli e frangiflutti. Il porto comprenderà anche ristoranti e bar, ville, piscine multiple, spa e centro fitness di livello mondiale, centro di accoglienza, campo da gioco, alloggi per il personale e molto altro ancora.
Questo non è l'unico nuovo progetto. La società sta lavorando anche all'Hotel Maren, al Curio by Hilton di Fort Lauderdale, all'hotel AC by Marriot presso il Dadeland Mall di Miami e alla Boynton Beach High School, parte del progetto di riqualificazione del centro di Boynton Beach, costato $200 milioni. C'è poi il Tamarac Village nella contea di Broward, in Florida, dove 401 appartamenti in affitto, una clubhouse a due piani per i residenti e un ampio spazio verde faranno parte di un nuovo complesso di lusso, solo per citarne alcuni.
Con così tante persone dedicate e di talento, realizzare grandi progetti e costruzioni iconiche è facile. A Straticon non sono mancati premi e riconoscimenti. È stata classificata al dodicesimo posto nell'elenco dei migliori appaltatori generali stilato dal South Florida Business Journal. Naturalmente, i suoi $2 miliardi di progetti completati sono stati un fattore determinante. L'azienda è particolarmente orgogliosa del fatto che il settanta per cento di questa attività provenga da clienti abituali. Inoltre, attualmente ha in programma lavori per un valore di $450 milioni.
Questi riconoscimenti non sono affatto una nuova tendenza. Nel 2007, Straticon ha vinto il premio per la conversione condominiale dell'anno della Developers and Builders Alliance per il lavoro svolto sul Tides of Hollywood Beach a Hollywood, in Florida. A questo è seguito il premio di ristrutturazione dell'InterContinental Hotels Group per il suo contributo al Sian Crowne Plaza di Hollywood e un altro premio della Developers and Builders Alliance per la ristrutturazione dell'anno nel 2008.
Nello stesso anno, la Gold Coast Builders Association ha assegnato all'azienda il premio "Gold Prism" per Mariners Key, sull'intracoastal di Lake Park, in Florida. La sicurezza è una priorità crescente in tutto il settore e Straticon è orgogliosa di annunciare già quest'anno il premio USF Sunshine sTATE SAFTEY AWARD.
Per Station, i riconoscimenti e le designazioni offrono nuove opportunità di lavorare con i clienti per realizzare i loro progetti da sogno. Grazie a una vera collaborazione, i clienti lavorano con un gruppo di dipendenti eterogeneo, e le donne svolgono un ruolo importante in tutta l'azienda. "Siamo un'azienda a conduzione femminile e circa il 30% dei nostri dipendenti, compreso il personale di cantiere, è di sesso femminile", afferma Chris Hardin. Un'altra opportunità è quella di collaborare con i clienti per migliorare le condizioni abitative e creare sviluppi per le famiglie da vivere insieme.
La generosità dell'azienda si estende al di là dei dipendenti e ha l'obiettivo costante di raggiungere e sostenere enti di beneficenza locali e internazionali, oltre a crearne di propri. A tal fine, Straticon ha istituito programmi a sostegno delle famiglie e delle comunità.
Oggi i co-fondatori hanno lo sguardo rivolto al futuro dell'edilizia. Avere i servizi di Straticon, dalla progettazione alla costruzione, sotto lo stesso tetto, dà ai clienti, ai dipendenti, ai subappaltatori, ai fornitori e alle generazioni future la possibilità di avere successo lavorando insieme. La vera collaborazione serve a trasformare i progetti da sogno in realtà. L'azienda è sulla buona strada per raggiungere questo obiettivo con grande entusiasmo.
