Penn-Florida Companies a obtenu de Madison Realty Capital un prêt à la construction de $225 millions d'euros pour The Residences at Mandarin Oriental à Boca Raton.

Penn-Florida Companies utilisera ce prêt pour achever la construction d'un immeuble de 12 étages et de 92 appartements de luxe. L'immeuble, situé au 105 East Camino Real, sera la troisième et dernière tour de Via Mizner, un projet à usage mixte de 2 millions de mètres carrés dans le centre de Boca Raton.

Le prêt vient s'ajouter à près de $400 millions dans le financement que le promoteur a obtenu en 2017 pour Via Mizner auprès de Mack Real Estate Credit Strategies et de l'U.S. Immigration Fund, un prêteur EB-5.

La construction des résidences est déjà en cours et devrait s'achever dans moins de deux ans, en même temps que le nouvel hôtel Mandarin Oriental de 164 clés.

Douglas Ellliman s'occupe de la vente et de la commercialisation des appartements, dont le prix commence à $2 millions d'euros.

Outre l'hôtel et les appartements, Via Mizner comprendra également un immeuble de 366 appartements de luxe et 60 000 mètres carrés de commerces.

Les appartements seront reliés à l'hôtel par un parking souterrain de deux étages et un pont aux quatrième et cinquième niveaux, avec un spa, une salle de sport, un centre de remise en forme et un espace de réunion. Les copropriétaires bénéficieront également d'une adhésion au Via Mizner Golf & City Club, qui est un centre de loisirs. le champion de golf Jack Nicklaus est en train de concevoir.

Anthony Orso, Bill Weber et Henry Stimler de Newmark Capital Market Strategies ont arrangé le prêt à la construction de $225 millions, selon un communiqué.

Madison Realty Capital renforce sa présence dans le sud de la Floride. En juin, la société a accordé à Menin Development un prêt d'un million d'euros. Prêt de $72 millionspour financer la construction de The Ray, un hôtel de 141 chambres prévu dans le centre-ville de Delray Beach. Depuis sa création en 2004, ce prêteur basé à New York a réalisé plus de $10 milliards d'euros de transactions en dette et en capital.