بن-فلوريدا تحصل على حزمة قروض بقيمة $335M لمشروع فيا ميزنر في بوكا راتون

المراقب التجاري، بقلم جوليا إتشيكسون

شركات بن-فلوريدا قد حصلت على قرضين بقيمة إجمالية $335 مليون دولار أمريكي لمشروعها متعدد الاستخدامات عبر ميزنر في بوكا راتون بفلوريدا، فلوريدا، حسبما علم المراقب التجاري.

يقع المشروع الذي تبلغ مساحته سبعة أفدنة في 105 شرق كامينو ريال 105يقع على طول الطريق 1، غرب بحيرة بوكا راتون. يشمل المشروع ثلاثة أبراج - يضم كل منها مبنى للإيجار، ومبنى للشقق السكنية وفندق. وبالإضافة إلى ذلك، سيشمل المشروع نادياً للجولف على بعد أربعة أميال من الحرم الرئيسي.

إعادة تمويل بن-فلوريدا 101 عبر ميزنر مجمع الإيجار، مع قرض بقيمة $195 مليون دولار من بلاكستونقسم مقرضي الرهن العقاري، وفقًا لما ذكره مدير العمليات في بن فلوريدا ديفيد وارن. اكتمل المبنى المكون من 366 وحدة سكنية للإيجار في عام 2018. وقال وارن إن جميع الشقق، التي تتراوح بين الاستوديوهات إلى ثلاث غرف نوم، مؤجرة الآن.

في عام 2014، دفع المطور $19 مليون جنيه إسترليني مقابل قطعة أرض مساحتها 1.2 فدان في أحد أقسام المشروع وحصل على قرض إنشائي بقيمة $75 مليون جنيه إسترليني من HSBC لعنصر الإيجار، كما تُظهر سجلات الملكية.

كما سيشمل مشروع تطوير فيا ميزنر أيضاً فندق ماندارين أورينتال و المساكن بالإضافة إلى ملعب غولف مكون من 18 حفرة صممه أسطورة الرياضة جاك نيكلاوس. ومن المقرر أن يتم الانتهاء من مبنى الشقق السكنية - حيث تم بيع أكثر من نصف الوحدات الـ 86 - والفندق الذي يضم 164 غرفة في الربع الأخير من عام 2022، بينما سيفتح ملعب الجولف أبوابه للعب العام المقبل أيضاً، وفقاً لما ذكره وارن.