يُعدّ وسط مدينة بوكا راتون موطناً للفعاليات الثقافية المميزة، والهندسة المعمارية التاريخية والحديثة، والحفلات الموسيقية في الهواء الطلق، ومتحف الفن، وأكثر من 75 مطعماً يقدم مأكولات من جميع أنحاء العالم، ومحلات تلبي احتياجات عشاق الموضة الأذكياء.
يقول مدير بوكا راتون داون تاون روبي تشايلدرز: "هناك دائمًا سبب للحضور مبكرًا والبقاء لوقت متأخر". "بمجرد أن يأتي الناس، لا يريدون المغادرة."
وبالنظر إلى الخطط الضخمة التي يجري العمل عليها في السنوات القادمة، لن يضطر الناس إلى ذلك. وعلى أمل أن تكون المدينة مصداقاً لعبارة "ابنِها وسيأتون إليها"، فلدى المدينة ثمانية مشاريع معتمدة على وشك الإنشاء أو هي قيد الإنشاء بالفعل.
أكثر هذه المشاريع المرغوبة والمقرر افتتاحه في أواخر عام 2018 هو مشروع ذا ريزيدنسز في ماندارين أورينتال، والذي سيقع داخل فيا ميزنر. سيكون هذا المنتجع الحضري من فئة الخمس نجوم في وسط مدينة بوكا راتون فندقاً بارتفاع 12 طابقاً وسيقدم مجموعة حميمة من 85 وحدة سكنية فاخرة من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم بأسعار تبدأ من $1.8 مليون دولار. وسيضم أيضاً مجموعة ذا بنتهاوس كوليكشن التي تقدم خمس وحدات فاخرة استثنائية. سيستمتع المشترون بوصول حصري ومتميز إلى سحر ماندارين أورينتال المميز، إلى جانب وسائل الراحة ذات المستوى العالمي، بما في ذلك ملعب جولف ومنتجع صحي في الموقع ومطعم حائز على نجمة ميشلان وغيرها.
"يقول هارلان غولدبيرغ، مدير المبيعات في دوغلاس إليمان للمشروع: "هذا هو المشروع الأكثر إثارة وفخامة في جنوب فلوريدا، باعتباره المشروع الوحيد الذي يحمل علامة فندقية في مقاطعة بالم بيتش وأحد المشاريع القليلة المختارة في مشروع ماندارين أورينتال في العالم.
تقوم بتطوير العقار شركات بين-فلوريدا التي تقف وراء وجهة فيا ميزنر بأكملها. ويتألف مشروع فيا ميزنر من ثلاثة أبراج كبرى، وهو مشروع يعجّ بمدينة بوكا بالتوقعات. يقدم البرج الأول، 101 فيا ميزنر، 366 شقة فاخرة للإيجار. ولا يقتصر الأمر على اكتماله واستقباله للسكان فحسب، بل أصبح بالفعل مبنى معماريًا مبدعًا في وسط المدينة.
يتم تطوير المشروع - الذي سيضم أيضاً مطاعم ومحلات ومنتجعاً صحياً وحوض سباحة على طراز المنتجعات وغيرها - تحت إشراف شركات بين-فلوريدا كومبانيز، وهي شركة مالكة ومطورة عقارية متكاملة الخدمات للعقارات رفيعة المستوى. يقول مارك أ. غينشايمر، رئيس ومالك شركات بين-فلوريدا كومبانيز: "سيكون فيا ميزنر أحد المشاريع متعددة الاستخدامات الرائدة في البلاد، وسيرفع وصول ماندارين أورينتال من مستوى الضيافة والمعيشة المعاصرة في جنوب فلوريدا".
بالإضافة إلى هذه الإنشاءات البارزة، هناك ستة مشاريع معتمدة لم يتم البدء فيها بعد. وهي تشمل:
- عبر مرحلتي ميزنر 2 و 3
- برج 155 شقق سكنية ذات 170 وحدة سكنية
- قرية الجامعة التي تضم 829 وحدة سكنية
- فيرواي كومنز بارك بارك بليس مع 398 وحدة سكنية
- حياة بليس مع 200 وحدة سكنية
وهذا لا يأخذ في الاعتبار حتى 25 مشروعًا مقترحًا آخر - مثل مشروع ميدتاون في بوكا تاون سنتر، الذي يضم 649 وحدة، ومشروع لوفتس في بوكا كولوناد، الذي يضم 322 وحدة - لا يزالان في انتظار الموافقة النهائية.
تعرب تشايلدرز عن سعادتها بما تراه. "تقول: "أصبح وسط المدينة منطقة أكثر ملاءمة للعيش مع المباني السكنية الجديدة والفنادق المخطط لها. "إن غالبية الشركات والمقيمين في المنطقة سعداء ومتشوقون لرؤية وسط المدينة ينمو ليصبح منطقة أكثر قابلية للمشي وحيوية ليستمتع بها الجميع."
في حين أن معظم التركيز كان ينصب على الإبداعات والتحسينات الملموسة في وسط المدينة، في الخطة الاستراتيجية لمدينة بوكا راتون للفترة من 2016 إلى 2017، تضمنت اثنتان من أهم الأولويات لهذه السنة المالية خطة شاملة للواجهة البحرية وتحديثات في حديقة بحيرة وايمان لزيادة استخدام حدائقها وممراتها المائية، بالإضافة إلى خطة رئيسية مفاهيمية لمنطقة شارع 20، والتي ستركز على منطقة صديقة للطلاب والعائلات تتمحور حول الجامعة.
وقد اختارت المدينة مؤخرًا بائعًا لبدء عملية تقييم ممتلكات الواجهة البحرية وجمع المدخلات من السكان حول أفضل الاستخدامات الترفيهية. قدم مدير البرنامج الساحلي للمدينة مؤخرًا عرضًا تقديميًا لمجلس المدينة حول الخيارات الممكنة التي تشمل تمويل المقاطعة والولاية، والتعاون لتوفير أماكن إضافية لإطلاق القوارب ومسارات للزوارق ومرسى محتمل.
كما تعاقدت المدينة مع مجلس التخطيط الإقليمي لساحل الكنز لجمع مدخلات من أصحاب المصلحة والبدء في وضع خطة لممر شارع 20 خارج جامعة فاو، والتي ستجذب طلاب الجامعات وأسواق جيل الألفية.
هناك العديد من مشاريع التطوير الجديدة والمقترحة للتنقل داخل وحول المنتزه في بروكن ساوند، والتي ستلبي أيضاً احتياجات جيل الألفية، حيث ستوفر خيارات العيش والعمل واللعب على مسافة قريبة من المنازل والمكاتب سيراً على الأقدام أو بالدراجة الهوائية.
وفقًا لجيسيكا ديل فيكيو، مديرة التنمية الاقتصادية بالمدينة، فإن بوكا راتون هي موطن 30 مقرًا رئيسيًا للشركات وهي خيار شائع للشركات التي تتطلع إلى الانتقال أو التوسع. "جودة الحياة، والقوى العاملة المتعلمة لدينا، والرعاية الطبية المتطورة للغاية، والتسوق والمطاعم والخيارات الثقافية ذات المستوى العالمي تجعل من بوكا راتون خياراً سهلاً لانتقال الشركات. تُبرِز حدائق بوكا راتون البالغ عددها 46 حديقة وشواطئ جميلة سبب تسميتنا بـ "مدينة داخل حديقة".
إن ما تتمتع به بوكا راتون من حيوية ورقي وتنشيط وتاريخ ثقافي يجعلها واحدة من أكثر الوجهات المرغوبة في البلاد، مما يجعلها تزدهر اليوم وغداً وفي المستقبل.
