מרכז העיר בוקה רטון הוא ביתם של אירועי תרבות ייחודיים, אדריכלות היסטורית ומודרנית, קונצרטים תחת כיפת השמיים, מוזיאון לאמנות, יותר מ-75 מסעדות המציעות מאכלים מרחבי העולם, ובוטיקים הפונים לאוהבי אופנה מנוסים.
"תמיד יש סיבה לבוא מוקדם ולהישאר עד מאוחר", אומרת רובי צ'יילדרס, מנהלת מרכז העיר בוקה רטון. "ברגע שאנשים מגיעים, הם לא רוצים לעזוב".
ובהתחשב בתוכניות העצומות שנמצאות בבנייה לשנים הקרובות, אנשים לא יצטרכו. בתקווה שזה יהיה עדות למשפט "בנה את זה והם יבואו", לעיר יש שמונה פרויקטים שאושרו ונמצאים קרובים לבנייה או כבר בבנייה.
הפרויקט הנחשק ביותר מבין הפרויקטים הללו, שעתיד להיפתח בסוף 2018, הוא The Residences at Mandarin Oriental, שימוקם בתוך ויה מיזנר. אתר הנופש העירוני בעל חמישה כוכבים במרכז העיר בוקה רטון יהיה מלון בן 12 קומות ויציע אוסף אינטימי של 85 דירות יוקרה בנות חדר שינה אחד עד ארבעה חדרי שינה במחירים החל מ-1.8 מיליון טראנספורט. הוא יכלול גם את The Penthouse Collection, המציע חמש יחידות יוקרה יוצאות דופן. הקונים ייהנו מגישה בלעדית ומועדפת לקסם הייחודי של Mandarin Oriental, יחד עם שירותים ברמה עולמית, כולל מגרש גולף, ספא במקום, מסעדה עם כוכבי מישלן ועוד.
"זהו ללא ספק הפרויקט המרגש והמפואר ביותר בדרום פלורידה, בתור מתחם המגורים היחיד במותג מלון במחוז פאלם ביץ' ואחת ממתחמי המגורים הבודדים במנדרין אוריינטל בעולם", אומר הרלן גולדברג, מנהל המכירות של הפרויקט בדאגלס אלימן.
חברת Penn-Florida Companies, העומדת מאחורי כל פרויקט ויה מיזנר, גורם לבוקה לרחש ציפייה. המגדל הראשון, 101 Via Mizner, מציע 366 דירות יוקרה להשכרה. לא רק שהוא גמור ומגיע למקום, הוא כבר הפך לבניין אדריכלי איקוני במרכז העיר.
הפרויקט - שיכלול גם מסעדות, בוטיקים, ספא, בריכה בסגנון אתר נופש ועוד - מפותח בניהולה של Penn-Florida Companies, חברה המספקת שירותים מלאים ויזמית של נדל"ן יוקרתי. "ויה מיזנר יהיה אחד הפרויקטים המעורבים המובילים במדינה, והגעתו של מנדרין אוריינטל תעלה את הרף לאירוח ולמגורים עכשוויים בדרום פלורידה", אומר מארק א. גנסהיימר, נשיא ובעלים של Penn-Florida Companies.
בנוסף לפרויקטים המתוקשרים הללו, ישנם שישה פרויקטים שאושרו ועדיין לא יצאו לדרך. אלה כוללים:
• דרך מיזנר שלבים 2 ו-3
• דירת קונדו במגדל 155 עם 170 יחידות דיור
• כפר האוניברסיטה עם 829 יחידות
• פיירוויי קומנס פארק פלייס עם 398 יחידות
• מלון הייאט פלייס עם 200 יחידות
זה אפילו לא לוקח בחשבון 25 פרויקטים מוצעים אחרים - כמו מידטאון בבוקה טאון סנטר, עם 649 יחידות, ולופטים בבוקה קולונדה, עם 322 יחידות - שעדיין ממתינים לאישור סופי.
צ'יילדרס מרוצה ממה שהיא רואה. "מרכז העיר הופך לאזור ראוי יותר למגורים עם בנייני המגורים החדשים והמלונות המתוכננים", היא אומרת. "רוב העסקים והתושבים באזור שמחים ולהוטים לראות את מרכז העיר שלנו גדל לאזור נוח יותר להליכה ותוסס שכולם יוכלו ליהנות ממנו".
בעוד שרוב הדגש היה על יצירות ושיפורים קונקרטיים במרכז העיר, בתוכנית האסטרטגית של עיריית בוקה רטון לשנים 2016 עד 2017, שתיים מהעדיפויות העיקריות לשנת הכספים הנוכחית כללו תוכנית מקיפה לחוף הים ושדרוגים של פארק אגם ווימן לשימוש נרחב יותר בפארקים ובנתיבי המים שלו, בנוסף לתוכנית אב קונספטואלית לאזור רחוב 20, שתתמקד באזור ידידותי לסטודנטים ולמשפחות המתמקד במכללות.
העירייה בחרה לאחרונה ספק שיתחיל בתהליך הערכת הנכסים על קו המים ואיסוף משוב מהתושבים לגבי השימושים הטובים ביותר לפנאי. מנהל תוכנית החוף של העיר הציג לאחרונה בפני מועצת העיר מצגת על אפשרויות אפשריות הכרוכות במימון מחוזי ומדינה, ושיתוף פעולה לאספקת מסלולי השקה נוספים לסירות, שבילי קאנו ואפשרות לעגינה.
העיר גם חתמה על חוזה עם מועצת התכנון האזורית של חוף האוצר כדי לאסוף משוב מבעלי עניין ולהתחיל בפיתוח תוכנית למסדרון רחוב 20 מחוץ ל-FAU, שתפנה לשוק הסטודנטים ולדור המילניום.
ישנם מספר פיתוחים חדשים ומוצעים בתחום התחבורה בתוך וסביב פארק ברוקן סאונד, אשר יפנו גם הם לקהל המילניום, ויספקו אפשרויות מגורים, עבודה ופנאי במרחק הליכה ורכיבה על אופניים מבתים ומשרדים.
לדברי ג'סיקה דל וקיו, מנהלת הפיתוח הכלכלי של העיר, בוקה רטון היא ביתם של 30 מטות חברות והיא בחירה פופולרית עבור חברות המעוניינות לעבור דירה או להתרחב. "איכות החיים שלנו, כוח אדם משכיל, שירותי רפואה מתקדמים ביותר, קניות ברמה עולמית, אפשרויות אוכל ותרבות הופכים את בוקה רטון לבחירה קלה למעבר דירה של חברות. 46 הפארקים והחופים היפים של בוקה רטון מדגישים מדוע אנו ידועים כ'עיר בתוך פארק'."
התוססות, התחכום, ההתחדשות וההיסטוריה התרבותית של בוקה רטון הופכים אותה לאחד היעדים המבוקשים ביותר במדינה, מה שגורם לה לשגשג היום, מחר וגם בעתיד.
