بدء الأعمال الإنشائية في ماندارين أورينتال، بوكا راتون
بوكا راتون، فلوريدا - قامت شركات بن-فلوريدا، وهي شركة مالكة ومطورة كاملة الخدمات للعقارات الفاخرة لأكثر من 30 عاماً، بإغلاق تمويل بقيمة $398 مليون دولار أمريكي لتمويل مشروع فيا ميزنر، وهو منتجعها الحضري من فئة الخمس نجوم في وسط مدينة بوكا راتون. المقرض المالي الرئيسي هو شركة ماك لاستراتيجيات الائتمان العقاري ومقرها نيويورك. وقد تم ترتيب تمويل ماك وتقديم المشورة بشأنه من قبل بنك الاستثمار العقاري لوتس كابيتال بارتنرز ومقره نيويورك.
"وقال بيتر سوتولوف، الشريك الإداري والرئيس التنفيذي لاستراتيجيات ماك للائتمان العقاري: "تلتزم شركة ماك باستراتيجيات ماك للائتمان العقاري باستراتيجيتها المتمثلة في توفير التمويل لأفضل الرعاة والمشاريع. "بعد مقابلة المطور العقاري وتحليل مشروع فيا ميزنر، كان من الواضح أن المشروع مناسب تماماً لنا." وأضاف فيصل أشرف، الشريك الإداري للرئيس التنفيذي لشركة لوتس: "جذب هذا المشروع اهتماماً هائلاً من مصادر رأس المال العالمية، ولكننا وجدنا في ماك شريكاً مقرضاً قادراً على العمل معنا في تصميم هيكل تمويل يستوعب حجم بن-فلوريدا ورؤيتها الفريدة لهذا المشروع".
قدمت شركة Mack Real Estate Credit Strategies، المُقرض الرئيسي، $318 مليون دولار أمريكي. أما باقي التمويل، أي حوالي $80 مليون دولار، فقد قدمه صندوق الهجرة الأمريكي (USIF)، وهو أحد مشغلي المراكز الإقليمية الرائدة في أمريكا في مجال EB-5.
"بوكا راتون هي مجتمع معترف به دولياً، والآن برز وسط المدينة كمكان مثير للعيش فيه. وقد أدت إضافة فندق ومساكن ماندارين أورينتال إلى تعزيز سمعة المدينة كوجهة عالمية." قال مارك أ. غينشايمر، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركات بين-فلوريدا. وأضاف: "يعتبر فيا ميزنر منتجعاً حضرياً حيث يمكنك العيش والتسوق والإقامة واللعب، وسيقدم رفاهية لا مثيل لها ومعايير خدمة ومرافق لا مثيل لها لسكانه وضيوفه وأعضائه".
تشمل المرحلة التالية من أعمال البناء في فيا ميزنر فندق ماندارين أورينتال، بوكا راتون، وأجنحة إضافية للبيع بالتجزئة في متاجر التجزئة في فيا ميزنر ونادي فيا ميزنر للجولف والمدينة. سيحتوي الفندق الفاخر المكون من 164 غرفة على مسبحين على شكل منتجع على السطح، وخدمات سبا شاملة، ونادي رياضي على أحدث طراز، وأماكن رائعة لتناول الطعام لا توجد إلا في مواقع مختارة حول العالم. سيقدم ذا شوبس في فيا ميزنر مزيجاً حصرياً من الأسماء التجارية الراقية والعلامات التجارية عالية الجودة ومحلات الحرفيين والمطاعم الراقية والحياة الليلية. نادي فيا ميزنر للجولف ونادي المدينة، وهو نادٍ خاص ديناميكي يضم مكانين متميزين، نادي جولف يضم ملعب غولف جديد من بطولة جاك نيكلوس للجولف ونادي وسط المدينة سيوفر لأعضائه إمكانية الوصول إلى مرافق الفندق. من المقرر الانتهاء منه في أوائل عام 2020.
سيوفر فندق ذا ريزيدنسز في ماندارين أورينتال، بوكا راتون مجموعة حميمة من خمسة وثمانين منزلاً تحيط بها جميعاً إطلالات خلابة على المحيط وملعب الجولف. مع إمكانية الوصول المفضل إلى جميع وسائل الراحة الرائعة في ماندارين أورينتال، سيحظى المالكون بأقصى درجات الخصوصية ويستمتعون بمزايا الخمس نجوم في هذا المنتجع دون مغادرة منازلهم المريحة. Moresidencesbocaraton.com
لأولئك الذين يتطلعون إلى "استئجار" نمط الحياة الاستثنائي الموجود فقط في فيا ميزنر، قامت شركة بن-فلوريدا بالفعل بتسليم أول برج سكني وهو 101 فيا ميزنر للشقق الفاخرة. 101viamiznerbocaraton.com
نبذة عن فيا ميزنر
بُنيت فيا ميزنر على رؤية لجعل بوكا راتون الأفضل من بين الأفضل في كل شيء يمكن تخيله، وهو الآن يحتل مكانته بين أكثر تجارب وسط المدينة شهرة في العالم. بالإضافة إلى موقعه الذي يُحسد عليه في وسط المدينة وتصميمه المتوسطي المعاصر، يقدم فيا ميزنر أسلوب حياة لم يسبق له مثيل في بوكا راتون. وبفضل مساكن النخبة، وشريك الضيافة الحائز على جوائز، وبوتيك التسوق، والمطاعم الفاخرة، ونادي خاص عالمي المستوى، فإن فيا ميزنر هو تجربة جديدة لما يعنيه العيش في جنوب فلوريدا الفاخرة. vmboca.com
نبذة عن شركات بن-فلوريدا
تأسست شركة Penn-Florida Companies في عام 1987، وهي شركة محترمة ومطوّر عقاري متكامل الخدمات للعقارات رفيعة المستوى. تتخصص الشركة في إنشاء مشاريع سكنية وتجارية فاخرة وفريدة من نوعها. من خلال قصر محفظتها على عقارات فريدة من نوعها في مواقع مختارة، والتمسك بالتزامها الطويل الأمد بتقديم تجارب وأنماط حياة استثنائية، تميزت شركة Penn-Florida بكونها شركة رائدة في السوق من حيث الفخامة والجودة. pennflorida.com
نبذة عن مجموعة فنادق ماندارين أورينتال
مجموعة فنادق ماندارين أورينتال هي المالك والمشغّل الحائز على جوائز لبعض أفخم الفنادق والمنتجعات والمساكن في العالم. بعد أن نمت المجموعة من جذورها الآسيوية لتصبح علامة تجارية عالمية، تدير المجموعة الآن 31 فندقاً وثمانية مساكن في 21 بلداً وإقليماً، حيث يعكس كل فندق من فنادقها التراث الشرقي للمجموعة وإحساسها الفريد بالمكان. Mandarinoriental.com
نبذة عن ماك لاستراتيجيات الائتمان العقاري
تأسست شركة ماك للاستراتيجيات الائتمانية العقارية (Mack Real Estate Credit Strategies, L.P.)، وهي شركة ماك للائتمان العقاري، لتكون بمثابة محطة واحدة للمقترضين ذوي الأصول الانتقالية، ولا سيما لتوفير رأس المال للصفقات التي يقل احتمال تمويلها من قبل البنوك التقليدية بسبب زيادة التنظيم، أو التعقيد ومخاطر التنفيذ التي تناسب بشكل أفضل شركة عقارية متكاملة. تركز شركة MRECS على العقارات التي تحتاج إلى رأس مال مرن والجهات الراعية التي تبحث عن شريك إقراض عقاري متمرس ومتطور.
نبذة عن لوتس كابيتال بارتنرز
شركة لوتس كابيتال بارتنرز ("لوتس") هي شركة مصرفية استثمارية عقارية مستقلة تركز على تقديم حلول تمويل عقاري معقدة مصممة خصيصاً لتلبية احتياجات الرعاة. تحت قيادة فيصل أشرف، مؤسس لوتس ورئيسها التنفيذي، يتألف فريق لوتس من مجموعة من كبار المقرضين المخضرمين في العالم الذين أبرموا صفقات عقارية مهيكلة بقيمة إجمالية تزيد عن $40 مليار دولار أمريكي. وتتمتع لوتس بخبرة كبيرة في أسواق الدين بالإضافة إلى علاقاتها القوية والمختبرة مع أكثر من 300 مصدر محلي ودولي لرأس المال، مما يجعلها قادرة على إنشاء هياكل دين مبتكرة بشروط أكثر جاذبية مع زيادة ضمان التنفيذ إلى أقصى حد.
