101 ויה מיזנר, הראשון מבין 3 בניינים חדשים ברחוב קמינו ריאל המזרחי
אליוט ומישל פופר צמצמו את ביתם במרכז בוקה רטון והיו בין הדיירים הראשונים בוויה מיזנר 101 באוקטובר האחרון.
"החיים שלי היו סביב מזרח בוקה ורציתי מאוד להיות מזרחה", אמר אליוט פופר, סגן נשיא ויועץ פיננסי של מורגן סטנלי בבוקה רטון. "למה אנחנו לא יכולים פשוט לעבור למרכז העיר?"
את מישל פופר היה קשה יותר לשכנע.
"לקח לי הרבה זמן לשכנע אותה לעשות את זה", הוא אמר. "אשתי רצתה דירה חדשה לגמרי וזה עמד בציפיות שלה. יש לנו דירה עם שני חדרי שינה בקומה העליונה עם נוף דרומי, היחידה השנייה בגודלה בבניין, 1,75 מטרים רבועים."
מה הם אוהבים בשכירות במקום בבעלות?
"אין אחריות", הוא אמר. "זה מקום כל כך נוח לחיות בו."
עם משרד להשכרה בלובי הצפוני, בכתובת 101 E. Camino Real בפינת הכביש הפדרלי, 101 Via Mizner הוא הבניין הראשון במה שיהפוך לשילוש, עם The Residences at Mandarin Oriental, 85 דירות בכתובת 105 E. Camino Real, ומלון The Mandarin Oriental בין הדירות והדירות.
הבניין היחיד שנבנה עד כה, 101 Via Mizner, מכיל 366 דירות, ואל פיאצה, סגן נשיא בכיר לפיתוח בפן-פלורידה, אמר שמספר הדירות המאוכלסות הוא מידע קנייני. "אנחנו מתייחסים אליהם כשוכרים מבחירה", אמר. "אנשים בוחרים לא להיות הבעלים של הנכס. הם רוצים להיות במרכז העיר. אנחנו רואים הכל, החל מסטודנטים באוניברסיטת לין ועד אנשי מקצוע צעירים, משפחות וגמלאים".
"זוהי קהילה אמידה מאוד. יש לנו ציפורי שלג ששמחות להיות כאן שישה חודשים ורוצות להיות בעלות על מקום משלהן", הוסיף.
"יש לנו 42 יחידות שונות", אמרה מליסה מאיירס, מנהלת שיווק בכירה בפן-פלורידה, על תוכניות הקומה בסיור שניתן לדיירים פוטנציאליים ששוקלים חוזה שכירות לשנה.
"אנחנו משתפים פעולה עם קלייב דניאל הומס", חנות ריהוט הבית בבוקה רטון, היא אמרה. "הם עשו את שני הדגמים."
יש ארבע קומות של חניה וקומת השירותים נמצאת בקומה החמישית, שם הסיור התחיל עם בית קפה מקורה בשירות עצמי עם קפה. יש בר וחדר משחקים וחדר מועדון צמוד עם שש טלוויזיות ו-50 מקומות ישיבה.
במרכז הכושר יש שיעורי יוגה, ספינינג ושיעורי וידאו מקוונים. ישנם חדרי הלבשה וחדרי אדים לנשים וגברים. חדר הכושר משקיף על הבריכה ועל סיפון הבריכה. יש מקומות ישיבה עם בריכת השתקפות בצד השני, והחברה מתכננת להתקין גרילים למנגל.
צפיות הן נקודת מכירה גדולה.
"שלוש מאות מהדירות כוללות מגרש גולף ונוף לאוקיינוס", אמר פיאצה. "הדירה הממוצעת גדולה ב-20 אחוז מרוב הדירות להשכרה ולכל אחת מהן יש מרפסת".
קארן דמאר יצאה מדירתה במהלך הסיור. היא עברה לגור שם באוקטובר האחרון עם בעלה ברוס, היא אמרה. הם שכרו את דירתם בת שני חדרי השינה, שני חדרי האמבטיה, בשטח של 1,200 רגל מרובע, מ-blueprints. יש בה מקלחון גדול עם ספסל. הם קן ריק והם בדיוק פרשו לגמלאות.
"היינו בין 30 האנשים הראשונים שהגיעו לכאן. אנחנו אוהבים את זה", היא אמרה.
