A Penn-Florida Companies está a dar os últimos retoques no seu centro de vendas de $3,5 milhões para o Mandarin Oriental Residences em Boca Raton, à medida que se aproxima o lançamento oficial das vendas.
A galeria de vendas de 8.100 pés quadrados, no número 10 da East Boca Raton Road, foi concebida pela SB Architects e pela Hirsch Bedner Associates, com sede em São Francisco, e inclui uma cozinha, uma casa de banho, uma parede de vídeo com nove ecrãs e um MO Bar. Os potenciais compradores são recebidos por um porteiro e depois por um mordomo, disse Al Piazza, vice-presidente sénior da Penn-Florida, ao The Real Deal.
O centro de vendas foi construído num edifício antigo que o promotor renovou para dar a impressão de como é viver numa residência com a marca Mandarin, disse Piazza. Isto inclui incrustações de mosaico cortadas à mão em Itália e instaladas no escritório de vendas.
A equipa de vendas está agora a aceitar reservas e fará um lançamento formal da galeria de vendas no outono. As unidades começam em $1,3 milhões e vão até pouco mais de $12 milhões para as penthouses, que são cinco. A maior parte do interesse e das reservas veio de residentes de Boca Raton e de compradores do Nordeste, disse Piazza. Harlan Goldberg, da Douglas Elliman, é o diretor de vendas.
Os compradores terão de dar uma entrada de 20% no ato do contrato e de 10% no momento da abertura do mercado, ao contrário dos depósitos de 50% que se verificam em Miami.
As Residências do Mandarin Oriental, com 85 unidades, no 105 East Camino Real, estarão ligadas à parte do hotel com 164 quartos por uma garagem subterrânea de dois andares e por uma ponte no quarto e quinto andares com um spa, ginásio, centro de fitness e espaço para reuniões.
O empreendimento de marca hoteleira faz parte do Via Mizner, um projeto de utilização mista com apartamentos de luxo, lojas, restaurantes, um clube privado, ginásio e comodidades de golfe. O The Residences será um dos três condomínios com a marca Mandarin nos EUA e um dos nove no mundo. O hotel será concluído no final de 2019 e as Residências seguir-se-ão alguns meses mais tarde, em 2020, disse Piazza.
Os registos de propriedade mostram que a Camino Investments Holdings Limited Partnership, filial da Penn-Florida, é proprietária do terreno de 2,5 acres onde serão construídos o hotel e as residências Mandarin. Piazza disse que a empresa irá proceder à demolição nos próximos dois meses e, em seguida, lançar as fundações. A Penn-Florida dispõe de financiamento para a construção, mas Piazza recusou-se a indicar o montante ou o credor. O financiamento ainda não está fechado.
